永城市住房公积金「永城个人住房公积金查询登录」

近日，有微友在今日永城微信公众号留言咨询在购房过程中使用住房公积金贷款，额度如何计算等问题。收到留言后，记者带着问题及时采访了有关部门。

问

网友：已经缴纳住房公积金的市民，在购房过程中，贷款额度如何计算？

记者：

记者从市住房公积金管理中心了解到，职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，购（建）自住住房的，一年内可申请住房公积金个人住房贷款。住房公积金贷款具体可贷款额度，需依据职工月工资、房价、首付款比例、缴存余额及个人信用状况等因素综合确定，且住房公积金借款申请人及其配偶有商业性住房贷款或其他贷款的，贷款月还款额需合并计算，最高不超过借款人家庭收入的50%。按我市现行住房公积金贷款有关规定，职工夫妻双方都缴纳住房公积金的最高可贷50万元，单方缴存住房公积金的最高可贷35万元。

问

网友：办理贷款业务时需要提供哪些手续？

记者：

记者从市住房公积金管理中心了解到，市民办理贷款业务需要提供以下证件：

办理商品房贷款需要提供：中华人民共和国身份证（夫妻双方）、居民户口簿或公安机关户籍证明（夫妻双方）、中华人民共和国结婚证或离婚证、商品房买卖合同、首付款凭证、I类还款卡（建行或农行）、家庭住房情况证明、个人信用报告（夫妻双方）、近三月工资表。

办理二手房贷款业务时需要提供：中华人民共和国身份证（夫妻双方）、居民户口簿或公安机关户籍证明（夫妻双方）、中华人民共和国结婚证或离婚证、不动产权属证书（卖方不动产权属证书和身份证复印件）、不动产权属证书（过户后不动产权属证书）、契税完税凭证、I类还款卡（建行或农行）、家庭住房情况证明、个人信用报告（夫妻双方）、近三月工资表。

问

网友：城区内购房是不是都可以使用住房公积金，批复时间是多久？

记者：

记者从市住房公积金管理中心了解到，在我市行政区域内购房，购买商品房的，需开发企业五证齐全且已与我市住房公积金管理中心签订贷款合作协议的方可办理住房公积金贷款，购买二手房的，需持不动产权属证书办理住房公积金贷款，批复时间为10个工作日。

问

网友：商品房和二手房是不是都可以使用住房公积金？目前有没有代办机构？

记者：

记者从市住房公积金管理中心了解到，商品房和二手房都可以使用住房公积金，目前没有代办机构。

来源：今日永城