渭南公积金怎么取「渭南公积金」

19日北京首先发布了《关于进一步维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》

里面提到，

房地产开发企业不得拒绝购房人使用住房公积金贷款

看到没！

北京的管理措施先来了

期待我们大陕西，大渭南

我们也可以更早的用公积金贷款来购置

房价飞涨的房子了

关于公积金大家又了解多少呢？

下面小编给各位整理了一下关于公积金提取和贷款的攻略

希望能帮到各位

查询公积金的方式有哪些？

网上查询网址：http://gjj.weinan.gov.cn/View/Portal/P0701.aspx

电话查询：12345

网点查询：渭南市住房公积金管理中心（渭南市中心广场智能大厦十楼）

公积金联名卡查询：ATM、自动终端机、网上银行

什么情况下提取住房公积金？

九种类型可以申请提取公积金

购买（期房、现房、二手房、安置房）、建造、翻建、大修自住住房的（不超过实际支出）公积金缴存地无房的租户（不超过实际支出，每年最多不超过8千元）偿还房贷本息的房主（不超过还款额，不超过实际支出）本人或直系亲属因病导致的贫困户（不超过个人承担部分）达到法定退休年龄或已退休的（全额并注销账户）异地开户满并稳定存缴满半年的（全额并注销账户）国外定居的（全额并注销账户）被宣布死亡的（全额并注销账户）工作调动的（全额并注销账户）

提取住房公积金账户余额时需要提供哪些共性资料？

申请人有效身份证件原件；申请人本市行政区域内的一类银行储蓄卡卡或存折；提取原因证明材料原件；职工提取住房公积金，由职工本人办理,确因特殊原因由他人代为办理的,需由职工所在单位出具介绍信并提供委托人、代理人的有效身份证件；住房公积金提取范围为缴存职工及配偶。职工在购买、建造、翻建、大修自住住房初始时，经本人同意可一次性提取父母、子女个人账户内的住房公积金，提取总额不超过实际支出。同时提供相应的婚姻及亲属关系证明（结婚证、户口簿或相关证明材料、亲属关系诚信声明等）原件。

提取公积金的流程是什么？

未涉及销户的提取流程

涉及销户的提取流程

公积金贷款的条件有哪些？

有完全民事行为能力的住房公积金缴存人已连续足额缴存住房公积金六个月以上，并在申请贷款时正常缴存住房公积金具有合法有效的身份证明；具有稳定的收入和良好的信用，有偿还贷款本息的能力；提供管理中心认可的担保方式；提供有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或协议，并支付不低于规定比例的自筹资金； 借款申请人及其配偶无尚未还清的个人住房公积金贷款；管委会规定的其他条件。

公积金贷款需要什么资料？

一、个人资料

借款人及配偶身份证（士官证）、户口簿及其复印件；借款人婚姻证明及其复印件；购房预付款凭证及其复印件；合法的购（建）房合同原件；借款人及配偶个人征信报告查询授权书；借款人及配偶的月收入证明。

二、购房资料

在建期房：在建期房楼盘已在我中心备案登记。现房：房产证（发证日期在12个月内）。二手房：房产证（发证日期在12个月内）；契税完税单；房屋产权产籍管理机关认可的评估机构出具的房屋评估报告。

三、担保资料

抵押：以现房房产作抵押的，提供《房屋他向权利证书》；以所购期房房产作抵押的，提供《在建工程抵押登记证明》，并附加房屋建造单位阶段性保证担保。质押：提供国债券种及金额，银行存单及金额等。保证：提供保证人《住房公积金联保承诺书》及保证人身份证。

公积金贷款怎么偿还？

住房公积金贷款实行按月等额本息和按月等额本金还款方式。住房贷款发放6个月以后，借款人可随时部分或全部提前偿还贷款。部分提前还款只有三次，每次部分提前还款金额不低于1万元。

其他事项

贷款额度：贷款额度不超过所购（建）房屋价格（或抵押物价值）的80%，最多不超过50万元。

贷款期限：贷款期限延长至退休后5年，最长不超过30年。

贷款利率：贷款利率按中国人民银行规定的利率执行。

住房公积金贷款，贷款期限在一年以内（含一年）的实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定。

月还款额：在保证借款人家庭基本生活费用的前提下，月还款额与月收入比上限控制在50—60%。

公积金贷款的办理流程是什么？

可以使用公积金贷款的楼盘

上上国风

新洲·华盛城

恒天首府

关于公积金大家还有什么疑问？

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