新疆公务员买房有什么优惠政策吗「公务员买房有什么补贴和优惠」

新疆公务员买房有什么优惠政策？对于想参加新疆公务员考试的考生来讲，考新疆公务员都有一些优惠政策，那优惠的政策都有哪些？这些问题都是大家比较关注的，下面小编也为大家整理了一些新疆公务员买房的相关优惠政策来供大家参考，更多问题详情请关注新疆公务员考试网。

公务员是经过大家努力得到的工作机会，很多人觉得公务员是铁饭碗，有很好的保障和福利，大家都会对公务员比较向往，因为公务员工资稳定补贴多，在人们的观念中公务员买房也会占优势，那么公务员贷款政策有哪些呢，公务员买房有哪些优惠呢？

一、公务员贷款政策

1、公租房是不可以抵押贷款的。抵押贷款，必须是可以做抵押登记的。从法律角度上来讲抵押指债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿债务担保的法律行为。它多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。

2、公租房目前的政策下是不可以抵押贷款的。　用于抵押贷款的房屋必须是可以在房产二级市场交易的，简单说就是能买卖过户的房子，而且抵押人对房子拥有完全产权。而公租房权不是承租人的，而是国家和政府，承租人只有租住的权利，而在贷款的时候需要抵押房产证，所以说公租房是不可以抵押贷款的。

二、公务员买房有优惠吗

现在国家没有一部法律规定公务员享有一定的权利,也就是说公务员没有优惠可以享有,但是为什么在我们看来公务员享有一定的优惠,下面我们就来说一下公务员是从哪里得到那些优惠的。

1、由于公务员者这一职业比较特殊,公务员的收入相对稳定,所以公务员办理贷款的话会比较容易!办理贷款只需要需要三证:公务员收入证明、公务员公积金缴存证明。办理贷款程序就是。签购房合同→资料齐备→评估→核税查档→递件缴税→过户→抵押登记;这是二手房办理贷款程序,如果公务员买的是新房那就更加简单了。

2、由于公积金贷款这一词的出现才几年时间,一般老百姓之前是很少缴纳住房公积金的,而公务员却一直都有缴纳住房公积金。现在很多开发商对公积金贷款进行打折,其实这算不上是什么优惠,公务员用公积金贷款在利率上更有。

3、有些开发商先给公务员一些楼盘开盘的消息,所以一般公务员都能拿到内部价格的,而且公务员可以得到优先选择的权利。

以上就是关于公务员贷款政策以及买房是否有优惠的介绍了，公务员其实很多事情并没有大家想象中的那么优惠，公务员其实和普通老百姓一样缴纳公积金比例一样，购买房屋没什么优惠，银行在公务员贷款的时候可能会对借款人的工作更加重视一些。

网友回复：公务员买房优惠政策：

(一)借款人一人正常缴存住房公积金的最高贷款额度为30万元。

(二)借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的最高贷款额度为50万元。

(三)职工家庭首次使用公积金贷款购买住房，面积在90平方米(含)以下，能提供产权管理部门出具的其购买住房为首套住房证明，仅借款人一方符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满30万元的，可按30万元计算。夫妻双方均符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满50万元的，可按50万元计算。

网友回复：你好，据我所知，公务员买房优惠政策是有公务员购房补贴方式，一次性补贴方式。无房职工的补贴面积。住房补贴的资金来源主要有两大块;一是单位售房资金：二是国家下拨的建房资金，按规定的住房补贴面积的乘积，在住房补贴发放年限内，按一般职工住房面积标准。

以上是小编从一些网站收集到的一些网友的回复，大家可以作为参考，希望对大家能够有所帮助。