公积金缴存上限调整「多地调整公积金」

7月28日，“北京住房公积金缴存上限大幅上调”登上热搜。

中新财经记者注意到，自2022年7月以来，多地调整了住房公积金缴存基数，明确了新的缴存基数上下限，很多人的住房公积金也迎来了上涨。

多地调整

住房公积金缴存基数上下限

目前，北京、上海、广州、深圳等多地已调整住房公积金缴存基数上下限。

其中，北京住房公积金管理委员会办公室28日发布通知，自2022年7月1日起，2022住房公积金年度住房公积金缴存基数上限为31884元；月缴存基数下限为2320元。

北京各住房公积金缴存比例对应的月缴存额上限

缴存基数上限比2021年的28221元提高了3663元。如按照12%的缴存比例，最高每月可缴存7652元，其中，单位和个人各缴3826元，月缴存额比上年度上限提高了878元。如果最低5%缴存，那么月缴存额上限则为3188元，其中，单位和个人各缴1594元。

另外，上海住房公积金和补充住房公积金缴存基数最高不超过34188元，最低不低于2590元。住房公积金按职工本人和单位各7%的缴存比例所对应的月缴存额上限为4786元，月缴存额下限为362元。

2022年度上海市住房公积金月缴存额上下限

广州明确，调整后的缴存基数不低于本市最低工资标准(现行标准为2300元)，不高于本市统计部门公布的2021年全市在岗职工月平均工资的3倍，即36072元。

深圳明确，调整后的缴存基数不得超过本市统计部门公布的2021年度全市在岗职工月平均工资的3倍，即不超过38892元。2022年1月1日前已在单位就职的职工调整后的缴存基数不得低于上一年度本市月最低工资标准2200元，2022年1月1日后新参加工作、新调入职工的缴存基数不得低于2022年度本市月最低工资标准2360元。

可见，住房公积金不是你随意想交多少就交多少，不能太低，也不能过高，缴存基数上限一般是上一年度职工月平均工资的3倍，而下限一般是当地的最低工资标准。

7月起你的住房公积金缴存基数或有变

各地公布新的住房公积金缴存基数上下限，但职工个人的住房公积金缴存金额是否变化，就要看你的住房公积金缴存基数是否调整了。

按照《住房公积金管理条例》规定，职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

住房公积金缴存基数什么时候调整呢？一般是每年的7月份，因为住房公积金是以当年7月1日至下一年6月30日为一个年度单位进行调整的。

所以，从2022年7月份开始，多地住房公积金缴存基数就调整为职工本人2021年月平均工资。

比如，上海明确，职工住房公积金的缴存基数由2020年月平均工资调整为2021年月平均工资。广州明确，住房公积金缴存基数调整为职工本人2021年月平均工资。深圳明确，自2022年7月1日起，各住房公积金缴存单位应当调整并执行调整后的住房公积金缴存基数，缴存基数为2021年职工个人月平均工资。

因此，如果你的2021年个人月平均工资有上涨，在住房公积金缴存比例不降低的情况下，你的住房公积金月缴存额也会变多。

举个例子：如果2020年度你的月平均工资为8000元，2021年涨到了9000元，缴存比例一直是12%，在缴存基数调整后，本人和单位月缴存总额从1920元(个人和单位分别960元)涨到了2160元(个人和单位分别1080元)，增加了240元。

怎样查询自己的住房公积金缴存基数是否提高了呢？

查询方式是多样的。

可以查询自己的工资条或跟单位的经办人员咨询确认。也可以在线查询，进入当地公积金管理中心官方网站或APP，登录个人的公积金账号即可查询。或者通过支付宝等第三方应用查询，也可以拨打住房公积金热线12329进行电话查询。

还可以选择线下查询，携带身份证等证件到当地住房公积金管理中心服务大厅查询。

官方答疑汇总

Q:请问远洋风景长安周边的几条路有修建计划吗？五龙大街、洨河大道？洨河大道是几车道？有没有绿化带？

A:【长安区住建局】：经了解，洨河大道已列入2023年城建修建计划，五龙大街已列入2023年城建后备计划；洨河大道规划为双向八车道，有绿化带。

Q:请问临近棉五时间山的开达花园近几年有拆迁计划吗？

A:【长安区征收中心】：经核实，开达花园没有征收计划。

Q:我名下有套房子在石家庄市桥西区泰华街16号电台宿舍，请问按照2022年石家庄市长安区、桥西区、新华区、裕华区、高新区等五区公办义务教育“招生地图”公布，请问下小学属于哪，请明确。

A:【桥西区教育局】：经核实，属于中山路小学片内。

Q:新里程西斯莱公馆，B区9号楼 902。绿皮合同是卡着是因为政府问题还是开发商问题，啥时候能给啊，反应多次，都无果啊，房子都交了，合同还拿不到手，每次都是等通知。

A:【桥西区振头街道办事处】：经我办核实，该项目共涉及网签备案约3000户，目前已为2600余户办理网签备案，并发放绿皮合同，该项目正在为业主办理网签备案，我办已督促项目单位抓紧时间为剩余业主办理网签备案并及时发放绿皮合同。

Q:奥园城央云庭项目原定于2022年10月底交房，但目前项目并无进展，什么时候复工？

A:【长安区委】：区、街两级持续关注加强调度督导，多次召开专题会，约谈项目单位负责人，推进项目全面复工复产，目前工地西区正进行抹灰和地面施工，东区待签署补充协议后全面复工。街道继续会同相关部门加大项目督导，推进后续施工，早日实现交房。

Q:桥西区康桥郡，现更名中加学府，至今仍然无动工，什么时候有进展？

A:【桥西区委】：经核实，该项目正积极跑办规划调整手续。

Q:宫家庄拆迁以后私自更换户型图，怎么解决？

A:【桥西区红旗街道办事处】：经核实，最早一版130平米户型为草拟户型，村民投票时回迁区和总平面图未确定，在宣传册上也注明了，户型图以最终规划图为准。设计院在原草拟户型基础上将厨房和卫生间位置进行了对调，充分利用户型闲置空间，对户型进行了优化，但有部分居民对此并不满意。设计院同时也对120平米的户型进行了优化，居民对此较为满意。因此，原本选择130平米户型的居民看到优化方案后想要将130平米的户型换成120平米的户型，但根据回迁面积和挖槽进度等实际情况，已跟居民解释无法更换户型。在此基础上，街道与宫家庄村委会多次集结村民和设计院征集意见，力图在现实基础上让居民对户型满意。

Q:请问一下，为什么启航御府（启航小镇）的物业费那么高？高层1.9元平米。这是怎么回事？A:【鹿泉区市场监督管理局】：经核实启航御府（启航小镇）物业类型是商业，商业物业费实行市场调节价，由经营者自主定价，按照前期物业服务合同中甲乙双方约定的收费标准执行。

Q:栾城区大裴村未来还有拆迁计划吗？

A:【栾城区栾城镇】：经栾城镇核实，大裴村目前没有拆迁计划。

Q:福美国际C区2号楼6号楼交房数年，一直不给办理房本，为什么同一小区其他楼栋均已办理，为什么剩下2和6号楼一直推脱让耐心等待，有没有相关部门和政策可以督促开发商尽快履行义务？

A:【栾城区自然规划局】：经核实，福美小区C区2、6号楼已办理不动产首次登记（大证），已具备办理个人小证的条件。购房户办理不动产登记需和开发商共同向我区自然规划局不动产登记中心提出申请同时提交办证资料。目前开发商正在陆续提交B区24#、25#的办证资料，个人的不动产权证书正在陆续办理中。开发商答复下步将通知C区2#、6#楼业主提交办证资料。

Q:体育大街近几年有南延规划嘛？会南延到哪里！

A:【石家庄市自然资源和规划局栾城分局】：按照我区道路交通规划，体育大街规划南延至楼底路，具体实施时间以城建计划为准。

Q:请问建设大街有南延到衡井线的计划吗？南华城这片学校什么打算时候建设？前期手续有没有办完呢？

A:【石家庄市自然资源和规划局栾城分局】：按照我区道路交通规划，建设大街目前规划南延至南三环路。【栾城区教育局】答复：按照我区城市规划及教育设施专项规划，在小区附近有配套义务教育学校规划，目前正在跑办项目前期手续，待手续完备后，将适时启动建设。

Q:东三教街与东平路交叉口东北角一排商铺是否有拆除计划，如果有啥时候会被拆除。

A:【桥西区汇通街道办事处】：经核实，东三教街与东平路交叉口东北角一排商铺无拆迁计划。