枫树投资集团「枫叶资本」

根据新加坡《联合早报》在9月24号的报道，枫树产业集团（Mapletree Investments）为第一个美国写字楼基金成功融资5.52亿美元，约合新元7.452亿。

枫树美国收入商业信托（MapletreeUS Income Commercial Trust, MUSIC）首个美国办公楼基金成立，旨在吸引新投资者和现有投资者踊跃参与，其中包括养老基金、保险公司、投资公司、资产管理公司以及私人银行客户。

这也是枫树产业集团在2021年第二次成功为旗下基金融资，之前的一笔欧洲写字楼基金为枫树欧洲收入信托（MapletreeEurope Income Trust）筹得5亿700万欧元，折合新元8亿610万。

此次，枫树产业集团指出，MUSIC信托的资产是由五个永久地契的甲级商业房地产组成，总净可租面积达到约为28万5千平方尺，资产总值约为13亿美元。这5个物业分别位于美国的发展中城市，包括奥克兰、罗利、达拉斯、尼阿波斯市，这些由长达8.8年的加权平均租期以及高租用率96%，主要租户为来自科技、媒体、电信以及卫生保健行业。

另外，星狮地产（Frasers Property）在本月23号发布公告表示，该集团已经发行了2亿新元的可持续性发展票据，目的是为澳大利亚的可持续性发展投资组合提供融资。这些票据在2028年10月到期，固定利率为3%。这也是星狮地产第一次为澳大利亚地区的业务发行票据，也是该集团第二次在新加坡债券市场发行的可持续性发展票据。