2020年停止房贷是真的吗「2021房产贷款难贷」

在这个贷款买房的时代，房贷品种一般分为三种，分别是公积金贷款、商业贷款以及组合贷款。不同的房贷品种，其优点与缺点可是不一样的，都是有利有弊的！那么问题来了，房贷品种应该怎么选择才最好呢？在此，小编要说的是，谣言害死人！关于2022年选择房贷品种的5大谣言，谁信谁吃亏！

违约金

一.公积金贷款更加省钱

单从房贷利率方面来考虑的话，公积金贷款利率可是三者之中最低的，这也就意味着其房贷利息会最少。只不过，如果你就此认为公积金贷款买房最省钱，那可就大错特错了！因为公积金贷款审批流程较为繁琐，放贷周期较长，若你的交款时间较为紧迫，那么公积金贷款可就会导致你违约了。一旦你出现了违约，可就需要赔偿违约金了，如此一来，公积金贷款可就没那么省钱了！

二.公积金贷款好过商贷

虽说公积金贷款买房可以达到省钱的目的，但并不能就此认为它就一定好过商业贷款。首先，公积金贷款放贷太慢，很容易造成购房者出现违约；其次，公积金贷款额度一般都比较低，很难满足购房者的贷款需求。最后，公积金贷款对于借款人的要求比较多，像缴存时间。所以，你可别再认为公积金贷款就一定好过商业贷款了！

推荐使用

三.商业贷款不推荐使用

如果你对贷款额度要求不高，确实没必要使用商业贷款，这样只会增加你的购房成本。但是，如果你对贷款额度要求较高，或者放贷速度要快，那么商业贷款还是值得使用的！

四.组合贷款选两家银行

组合贷款弥补了公积金贷款额度低的缺陷，同时也比商业贷款更省钱。所以，不少购房者都会选择使用组合贷款来买房。只不过，组合贷款只能在一家银行办理，不能同时在两家银行办理，购房者可要注意了！

额度低

五.贷款额度都会比较低

与公积金贷款相比，商业贷款与组合贷款的贷款额度可是很高的，若你对贷款额度要求较高，那就放弃公积金贷款，选择商业贷款或者组合贷款吧！

不同的借款人自然要选择不一样的房贷品种，这样才可以满足自己的购房需求，同时也可以达到省钱的目的。最后，小编要提醒大家，谣言害死人！关于2022年选择房贷品种的5大谣言，谁信谁吃亏！