杭州公积金和余杭公积金的区别「余杭公积金服务竟然也有 一带一路 」

小余儿

看这标题，很多朋友肯定以为小余儿是标题党，但小余儿真不是，有余杭公积金的小金妹纸作证！

确实，今天我们要说的都是干货。

小金

小余儿

大家可能只听说过国家的“一带一路”战略，公积金服务的“一带一路”是怎样的呢，小金妹纸快来给大家解释解释~~

好的，小余儿~大家跟我一起往下看吧。

小金

◆ ◆ ◆

公积金服务“一带”

为进一步提高住房公积金基层服务能力，延伸服务空间，方便缴存单位及职工就近办理公积金业务，结合余杭区的综合情况，小金已经在余杭市民之家、余杭组团市民之家、良渚组团市民之家设立了服务窗口，从东至西，连接成一条公积金服务网点带哦，基本形成了办事不出组团的格局。这就是公积金服务的“一带”啦！

临平市民之家二楼

余杭组团市民之家二楼

良渚组团市民之家二楼

小余儿

这是公积金服务的“一带”，那“一路”又是什么呢？

别急，我这就来跟大家介绍“一路”。

公积金服务“一路”

以下是小金为大家打造的公积金贷款的最佳申请路线，也就是“一路”。快来看看具体“路线”：

1

房产公司

签订购房合同

支付首付款

确定贷款方式和贷款额度

贷款小常识：

个人可贷额度如何确定？

答：个人可贷额度=申请贷款时近12个月的公积金账户月均余额*15倍，四舍五入，精确至千位，低于15万的按15万确定，高于50万的按50万确定。

2

缴存单位

人力资源部门或人事部门开具

《个人收入及公积金缴存证明》

配偶参照上述流程可同步进行

贷款小常识：

申请贷款对申请人的还款能力如何确定?

答：月还款额不得高于家庭月收入扣除其他家庭负债之后的50%。

3

余杭区房管部门

杭州、余杭、萧山缴存职工

户籍在杭州范围的异地缴存职工

及浙江省范围内的异地缴存职工

前往余杭区市民之家房管窗口

开具家庭房产信息查档证明

（含申请人夫妻及未成年子女）

贷款小常识：

贷款年限如何确定？

答：贷款期限最长不超过30年，且男性不超过65周岁，女性不超过60周岁。申请二手房贷款的，贷款期限加房龄最长不超过40年。

注

本地缴存职工可直接跳至第七站

其他请继续

4

缴存地公积金中心

户籍在杭州、萧山、余杭异地缴存职工

或浙江省范围内的异地缴存职工

开具职工近12个月的公积金缴存明细和贷款证明。

为啥要12个月呢？

很简单，因为要计算贷款额度呀！

当然了，如果您确实没缴存满12个月，那就只能按实际缴存月数提供明细了

5

缴存地房管部门

户籍在杭州、萧山、余杭的异地缴存职工

或浙江省范围内的异地缴存职工

开具家庭在缴存地的房产查档证明

（含申请人夫妻及未成年子女）

6

户口所在地房管部门

浙江省范围内异地缴存职工

开具家庭（申请人夫妻及未成年子女）

在户口所在地的房含产查档证明

注

如第四、五、六站线路同样适用于配偶

7

委贷银行

银行个贷部门

↓

面谈

↓

提交相关申请材料

↓

填写公积金贷款申请表

△点击查看大图

贷款申请后，还有银行审批、分中心审批、合同签订、抵押登记、贷款发放的流程要走，当然这些都是小金的工作啦，小伙伴们只要等着放款就可以咯~

小余儿

如果您要买房申请公积金贷款，或者要找小金妹纸办理提取、缴存、咨询等业务，赶紧去体验“一带一路”吧。

出发前记得做好准备工作~确定本人是否按规定正常足额缴存住房公积金且在申请贷款时已连续缴存6个月（含）以上；确定购买住房所属楼盘是否经销售楼盘经杭州住房公积金管理中心或其分中心审查，符合贷款条件。小金等你们哟~

小金