马鞍山夫妻公积金贷款最高额度「鞍山住房公积金电话是多少」

有房才有家，房子就是家的缩影，是安身立命之所，是百姓生活的载体。对于绝大多数家庭而言，房子是生活中怎么都绕不开的话题。

刚刚出台的《关于促进鞍山市房地产市场健康平稳发展的若干措施》（以下简称新政）为我市房地产行业带来大利好，迅速成为人们街头巷尾热议的话题，在鞍山房市掀起阵阵“涟漪”。

新政将惠及28万余户家庭

提高贷款额度，二手房房龄松绑……公积金有关新政为我市房地产行业带来大利好。鞍山市住房公积金管理中心2021年年度报告显示，2021年公积金实缴职工28.51万人，这意味着，此次新政将惠及28万余户家庭。

据了解，目前商业贷款的通常利率在5.05%-5.25%间浮动，而正常公积金贷款的利率为2.75%-3.25%。“只要有公积金贷款资格的客户，基本都会选择使用公积金贷款购房。”鞍山市住房公积金管理中心贷款管理部部长高宇介绍，公积金的贷款利率非常优惠，首次使用公积金贷款，五年以下利率为2.75%，五年以上利率为3.25%。第二次使用公积金贷款，五年以下为利率为3.025%，五年以上利率为3.575%。2021年，鞍山市住房公积金管理中心共发放个人住房贷款4500笔，发放金额16.32亿元；支持职工购建房50.23万平方米。越来越多的缴存职工家庭通过公积金贷款实现了住有所居。

鞍山公积金贷款额度很“霸气”

没有比较，就没有伤害。反过来，没有比较，就不知道鞍山公积金新政有多“霸气”。近期，包括沈阳、大连、济南、天津等省内外诸多城市都出台了调整公积金政策的文件，相比省内及省外一二线城市，鞍山公积金政策都十分“出彩”。

据高部长介绍，新政后，鞍山双职工缴存住房公积金商品房贷款的最高上限为100万元，而沈阳、大连分别为60万元、70万元，天津和济南最高上限是80万元。从“老房子”公积金贷款门槛看，鞍山二手房公积金贷款房龄不能超过25年，公积金贷款最长年限为35年减房龄，贷款最长期限为30年。 而沈阳是不能超过房龄20年，大连是40年减房龄和贷款年限30年，取最低值作为贷款年限减房龄。

其次，鞍山新政对大学毕业生给予“特殊”待遇，毕业未超过5年的来鞍落户普通高校毕业生办理公积金贷款时，不受公积金账户余额限制，满足条件的，公积金贷款额度上调10-15万元。单凭这一条，就增加了鞍山对毕业大学生的吸引力。全媒体记者 张伟