地产境外债「房地产债务重组」

根据知情人士透露，未来两周内，国内头部房企XX集团将开始与美元债券持有人就其离岸重组计划进行谈判。

值得一提的是，该房企计划为有抵押的和无抵押的债权人提供不同的重组方案。

对于这家房企，还有几点需要关注：

第一，该房企存续的美元债还有11只，总金额约72.8亿美元，已经发生多笔美元债利息未支付的事件，其中于2023年4月到期的6.5亿美元8.35%债券报价为12.275，此外，境内多笔债券也已经展期。

第二，由于长期停牌，多家公募基金均调整了估值，其中南方基金将其估值调整为0.46港元，下调了90%，华夏基金调整为0.61港元，下调86.7%，华安基金调整为1.37港元，下调70%。

第三，近期，XX房地产集团有限公司新增一笔大额被执行人信息，执行标的20亿元，金融机构已经等不及了，开始采取法律措施。

第四，该房企今年前7月累计销售1238亿，而2021年前7月累计销售3701亿，同比下跌了66%。