长沙市公积金贷款额度新规「长沙公积金余额贷多少可以贷60万」

7月22日，长沙市住房公积金管理委员会今日发布《关于优化住房公积金业务政策和流程的通知》（以下简称《通知》），将长沙市住房公积金贷款的最高额度从60万元提高至70万元，生育三孩的家庭住房公积金贷款最高额度提高至80万元。

根据《通知》，长沙市住房公积金贷款最高额度提高至70万元，生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至80万元。此外，职工家庭购买第二套改善性自住房，首付款比例不得低于购房总价的60%调整为40%。

职工家庭购买首套房，实施阶段性“可提可贷”政策，即政策实施之日起至2022年12月31日期间职工家庭购买首套房的，可以申请购房提取，同一套房屋提取总额不得超过购房首付款，同时可以申请住房公积金贷款。贷款办理后申请购房提取的，夫妻双方住房公积金账户应留存公积金贷款12个月的还贷金额。

另外，职工家庭购买第二套改善性自住房申请住房公积金贷款，取消 “首套自住房面积不得超过144平方米” 的规定。已有住房公积金贷款结清后再次申请住房公积金贷款，取消“需结清满6个月”的规定。

在提取政策方面，长沙市住房公积金管理委员会表示将提高租房提取金额。职工提取住房公积金支付房租，每次提取金额不得超过近1年实际汇缴额的50%，调整为“每次提取金额不得超过近1年的实际汇缴额”，据悉，该《通知》自2022年8月1日起施行，有效期5年。

记者了解到，截至目前，东莞、厦门、杭州、南京等多个城市均明确了针对多孩家庭楼市放松政策。例如在东莞，多孩家庭可新购一套住房。在厦门，两孩、三孩家庭，也可增加一套购房资格。有分析人士表示，目前对于多孩家庭的购房政策放松是一个大的趋势，此举可以进一步降低多孩家庭的购房成本，促进相关家庭更好安居乐业。（记者 鹿杨）