随着楼市调控政策的逐渐松绑，贷款买房的购房者可是越来越多了。虽说贷款买房可以帮助购房者解决住房难题，但是其还贷压力可是很大的，无疑是快乐亦痛苦的事情！为了减轻还贷压力，多数购房者都会使用公积金贷款买房，毕竟其利率可是要远低于商业贷款的！然而，要想成功获得公积金贷款可并非易事，稍不注意，购房者可就要被拒贷了！在此，小编要说的是，6月公积金贷款成功获批的5个小技巧，值得所有购房者借鉴！
公积金账户
技巧一：别动账户余额
现在，提取公积金的可是越来越多了，毕竟住房公积金不再只是买房才可以使用了。就比如当你租房时，一样可以申请提取住房公积金！为此，不少购房者开始疯狂提取住房公积金了，殊不知，公积金账户余额可是会影响公积金贷款的，你最好别轻易乱动！
技巧二：保持征信良好
公积金贷款也会审核借款人的征信，保持个人征信良好也是很有必要的！如果你因为一些小错，从而导致公积金贷款失败了，那绝对是不值得的！
额度限制
技巧三：注意额度限制
公积金贷款并非你想贷多少就可以贷多少的，而是存在最高额度限制的。只不过，夫妻共同申贷可以比个人申贷额度高一些。在此，小编要提醒大家，在申请公积金贷款时，一定要注意最高额度限制，一旦你申请贷款过多，那就会失败的！
技巧四：房子需要达标
购房者需要明白一点，并非所有的房子都可以申请公积金贷款。要知道公积金贷款可是为了满足刚需族的住房需求，若你的房屋面积过大，也就超出了刚需的范畴，此时自然也就无法使用公积金贷款了！所以，大家最好先确定一下房子是否可以办理公积金贷款！
违规提取
技巧五：保证提取正规
如果你是通过正规方式来提取住房公积金的，那也就没事了。但是，如果你存在违规提取住房公积金的情况，那后果可就严重了，你就别想使用公积金贷款买房了！
购房成本可是很高的，如果无法使用公积金贷款，那绝对是雪上加霜了！为了顺利获得公积金贷款，大家可要多加注意了！最后，小编要提醒大家，6月公积金贷款成功获批的5个小技巧，值得所有购房者借鉴！
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