提公积金的办法「自己怎么提取公积金」

乐山新闻网讯（记者 罗端）近年来，住房公积金贷款以其低息优惠、手续便捷等优势成为职工购房贷款首选方式，受到了社会各界的广泛关注。住房公积金作为国家住房保障的一项制度性供给，正在发挥越来越重要的作用，然而在经济结构调整、经济中高速增长的新常态下，净增实缴职工人数明显减少、停缴、缓交、降低缴存比例的单位（企业）在逐步增多、资金流动性不平衡进一步加剧等新问题也影响制度作用的有效发挥。

住房公积金除了用于购房还有哪些用途？支取住房公积金需要哪些手续？7月21日上午10点，市住房公积金管理中心嘉宾做客乐山新闻网海棠社区会客厅，围绕“扩大住房公积金的提取范围”以及网民朋友关心的其他问题在线“面对面”交流互动、答疑解惑。

对话现场

网友“抢沙发”问题一摞摞

市住房公积金管理中心嘉宾做客海棠社区会客厅的预告贴发布后，立即引来了众多网友的围观，对于目前住房公积金的种种问题，大家都积极提问。

“我还没有买房子，目前是租房居住。我想提取住房公积金来支付房租，这需要提供哪些材料呢？”“我想问一下住房公积金提取的方式全乐山市各区县是否有不同的情况？比如说一次还贷后，什么时间范围内可以提取自己的住房公积金？”“可以用公积金给子女购房吗？”……对话还未开始，网友们就抛出了一摞摞问题，纷纷“抢沙发”。

乐山公积金贷款发放总额全省第三

“今天我们到这里来的主要的话题就是扩大住房公积金提取范围，因为公积金最近几年发展迅速，乐山在全省乃至全国也是走在最前面，公积金缴存总额在全省排名第6位，公积金个贷率在全省排名第5名，乐山贷款发放总额在全省排名第三，从数据上可以看出，乐山公积金在加强管理得到了许多单位的支持，随着住房公积金缴存面积的增大，许多职工特别是已还完贷款的职工，余款不断增加，那么就如何使用这部分钱就成为了大家关心的话题。”对话一开始，做客嘉宾就回答了网友关于“公积金异地贷款”的问题。

哪些情形可办理提取公积金？据市公积金中心副主任罗庆介绍，现行2002年国务院350号令，在第四章规定，职工有下列情形之一：1.购买、建造、翻建、大修自住住房；2.离休、退休人员；3.完全丧失劳动能力； 4.出境定居；5.偿还购房本息；6.房租超过工资收入的规定比例。现在乐山的公积金提取管理：1.购买、建造、翻建、大修自住住房；2.向开发商购买商品房支付首款；3.偿还购房贷款本息的；4.非配偶缴存人共同购买同一产权自住住房的；5.离休、退休人员；6.完全丧失劳动能力；7.到国外包括港澳台定居；8.在本市行政范围内没有产权住房；9.在本市行政区范围内，政府实施棚户区改造，职工需要补缴的；10.与单位终止劳动关系；11.职工户口迁出本市，与所在单位终止劳动合同；12.职工被判处死刑。

罗庆表示，“今天来还要谈一个扩大的范围，住房公积金制度已经深入人心，但目前部分人职工已经解决了住房问题，随着缴存的增加，使用范围却没有扩大，我们已经向国家的有关部门反映了相关问题，去年12月，国家法制办公布了住房公积金的征集意见稿。在这个征求意见稿里，增加了两个个内容：1.把住房装修提取住房公积金列入了修订稿；2.支付自住住房物业管理费。一旦条例公布，我们乐山立马贯彻执行。”

提取范围放宽？如何办理？

“租房可以提取公积金支付吗？”“能否用公积金给子女买房？”记者在对话现场注意到，关于“租房可以提取公积金支付房租吗？”、“可以用公积金给子女买房吗？”“能不能让住房公积金既能用于首付的同时也能用于贷款？”等问题受到网友的关注。做客嘉宾将问题一一耐心解答。

五虎拍B掌：能不能让住房公积金既能用于首付的同时也能用于贷款？有朋友说前些年就可以，为什么现在不行了呢？

罗庆：这个政策在2012年的时候放开过，当时放开是基于比较强大的资金做后盾，当时乐山公积金有将近10亿的资金作为保障，所以当时政策比较宽裕，但是随着后来这几年住房的发展，住房公积金的贷款平均在15亿左右，职工提取也是差不多15个亿，加起来30亿左右的资金量，在这中间存在资金缺口，所以在2014年的时候回调到了以前的政策。如果我们的资金存储量加大，未来也有可能放开这个提取政策。

“住房公积金提取的方式全乐山市各区县是否有不同的情况？比如说一次还贷后，什么时间范围内可以提取自己的住房公积金？”罗庆回答，我理解可从两方面，还贷，一是申请公积金一次性还贷，一次还完你这套房子的贷款后，在今年后是不可能提取公积金的；二是按年分期还贷，贷款满一年，从第二年每年都是跨年提取公积金的。提取方式乐山实施了四个统一，其中包括公积金政策、公积金贷款、缴存全市都是统一的。

关于网友提出能否用公积金给子女购房的问题，罗庆解释到，按照现在贷款管理办法，只有公积金缴存职工才有权利享受公积金贷款，如果是父母缴存公积金的，产权上只能以自己的名字，不能以子女的名字。

想提取住房公积金来支付房租，需要提供哪些材料呢？罗庆介绍到，今年以来出台了简化公积金办理、提取手续。提取公积金租房所需的材料非常简单：本人身份证、无房证明（由工作所在地、公积金缴存地出具）。

精彩对话点击：

瑟瑟莉亚：“我想问一下，办理提前退休的人员，目前公积金仍然在缴存，每月自己缴存大概600元，还有6年满60岁正式退休，可以办理公积金贷款吗？可以的话贷多少？贷款原本是20年期限，现在可以更改为15年吗？怎么办理？”

罗庆：１.按照我们住房公积金贷款的有关规定，只要是缴存公积金的职工都可以贷款，现在的情况是您提前办理退休公积金仍然还在缴存，我认为是可以办理贷款的，现在公积金贷款最高额度从35万提升到了50万，理论上您可以最高贷到50万元。２.贷款最长期限是30年，但根据政策贷款年限不能超过退休后5年，所以根据您现在的情况6年 5年，所以您现在贷款的期限最长是11年，贷款年限在贷款确定后，是不能更改的，但是您可以申请提前还款。

宛若仙境：我已经有一套住房，现在准备给刚参加工作的娃儿买套房子，如果再申请公积金贷款，最高比例可以贷好多？

罗庆：我们现行的住房公积金贷款政策非常宽松，按照现行的政策前次住房公积金住房贷款已经结清的，再次贷款按首套房对待，最高比例可以贷到50万。但最后能审批多少，要和您的缴费余额、年限和还贷能力有关。

张彦南：我是去年买的房子，当时没有申请公积金贷款，我现在还可以申请公积金贷款吗？

罗庆：去年买的房子，不知道是一次性买的，还是贷款买的。如果是一次性买的，以房产证办理时间和国土使用证办理时间半年内可以申请贷款，超过这个时间就不行了，如果是贷款，这种情况原则上是可以的，但有时间限制，买房的合同备案时间一年内申请，如果是商贷，则不能申请公积金贷款，如果还有什么不了解，可以拔打2415160进行详细的咨询。

幺幺零：请问如果要提取夫妻二人的公积金提前还贷，　需要哪些手续，要走什么程序呢？

市公积金中心归集科科长王妍：如果是提前还商贷，需要先到所在银行申请；如果是公积金贷款，可以直接到大厅申请。

bishade：我是外地城镇户口，离职以后个人可以办理公积金支取吗？如果可以，都需要什么手续和材料吗？

王妍：外地城镇户口离职后可以凭审批表到原单位盖章后，再到公积金中心办理就可以了。

stonefang122：零时工好久能有住房公积金？

罗庆：我们现在公积金管理条例中，在职职工包括党政机关、事业单位、国有企业、社会团体，主要规定是有单位的职工，今后我们要扩大公积金缴存范围，包括进城务工人员、大学生（三支一教村官）、自由职业者、个体工商户。

临时工我们理解是进城务工人员，进入单位工作的，这个单位就应该将全体职工纳入到公积金缴存范围。现行的公积金管理条例规定，是建立了劳动关系满一年以上，或者虽然没有建立劳动合同，但建立长期劳动关系，都要求单位给职工购买公积金。

taopao：我想问一下，我在办理公积金时填了一个红色的表格，可以帮我们自动转帐到银行账号上，请问你们的这个系统成熟吗？不会不按时转账影响我们的信誉吧？

罗庆：您签订的可能是自动委托扣款的协议签约，如果是这个业务，资金是自动转账的，系统是比较成熟也比较安全的，不会存在让你影响信誉的问题。委托扣款还贷系统，您签定了之后，我们会根据你签的合同，按时提前一个月将您的住房公积金转到您还贷的账户上，目前已经办理了大概2万户，金额达到了3个亿左右，只要您提供的信息是真实有效的，系统会自动提前1个月转入您的账户，这是一个我们大力推广的便民措施，欢迎大家到我们的公积金中心窗口咨询办理。