达州市住房公积金贷款政策「达州住房公积金贷款审批」

@达州人

你想了解的住房

公积金贷款政策都在这里了！

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1.公积金贷款的条件是什么？

申请住房公积金贷款需具备以下基本条件：

1、连续缴纳公积金6个月（含）以上，补缴的不算

2、具有合法有效身份；

3、具有完全民事行为能力；

4、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有足够的偿还贷款本息的能力；

2.公积金贷款买房需要提供哪些资料？

证明材料如下：

1、合法有效的网签购房合同原件一份；

2、30%（含二套房）以上的首付款凭据原件及复印件一份；

3、售房单位出据的收款证明（包含购房者的购房情况，收款单位及收款单位的开户银行、收款帐号等内容）原件一份；

4、借款人夫妻双方具有法律效力的身份证明原件及复印件两份（无效身份证明需提供户口簿）；

5、借款人婚姻状况证明（已婚的提供结婚证明原件及复印件一份；离异的提供离婚证及离婚协议书或法院判决书的原件及复印件一份、到中心当面填写离婚未再婚婚承诺；未婚的到中心当面填写未婚承诺）；

6、借款人夫妻双方单位出具的月《个人收入证明》或社区出具工作情况证明（在市中心或各管理部领取《个人收入情况证明》制式表，公积金缴存在达州市范围内的不需提供）；

7、购房所在地房管局出具房屋情况证明（包括借款人、配偶及未成年子女名下实际拥有的住房查询情况）；

8、异地公积金缴存职工必须在公积金缴存中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；

9、借款人及配偶个人征信报告原件一份。

3.公积金贷款的办理流程是什么？

办理流程：

只要你把资料备齐，

一般5-10个工作日就可以办完

4.异地公积金能在达州贷款买房吗？

要看你所在的公积金缴存地支不支持异地贷款，如果支持，你就可以发起申请。所以，先问清楚公积金缴存的是否支持异地贷款。达州现在是支持异地公积金贷款的。

5.首付几成啊？公积金贷款额度是多少？

一套和第二套改善性住房首付比例均不得低于房屋总价的30%；单职工缴存的公积金最多可贷40万（包括单身未婚、已婚但夫妻双方只有一方缴存了公积金的情况）。

双职工缴存的公积金最多可贷50万，即夫妻双方都按时缴存了公积金。

6.公积金贷款额度不够，可以组合贷吗？

当然可以，不过前提是你买的楼盘要支持组合贷哈。如果楼盘支持组合贷的话，就要先办理公积金贷款，再去办理商业贷款。

至于商贷部分利率是怎么上浮的，还要问你商贷部分的银行，跟你的贷商贷部分额度、征信、名下房屋套数都有关；

除了组合贷还有什么其他的办法？

还真的有，那就是你自己把首付款的差价补齐。

7.达州哪些楼盘支持公积金贷款？

如果你的置业顾问不专业，

或者故意告诉你不支持，

那你可以直接进达州市住房公积金官网，

找到服务指南这一项中的办事指南。

……

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