旭辉的股东「香港旭辉集团董事长」

11月9日晚间，旭辉控股集团(00884.HK)公布，拟以向特定股东供股的方式集资约16.73亿元，助益公司长远发展。受大股东注资上市公司的正面消息提振，今日旭辉境内外债券呈现普涨，最高涨幅超过7%。在内房股整体低迷的势态下，旭辉控股今日开盘后一度涨幅超过6%。

（来源：公司公告）

公告显示，公司建议按每20股现有股份获配发1股供股股份的基准以供股方式向合资格股东发行4.18亿股供股股份，以筹集约16.73亿港元；或以认购价每股供股股份4.00港元发行4.18亿股供股股份的方式筹集约16.76亿港元。

根据公开资料获悉，旭辉大股东林氏家族承诺将投入8.87亿港元认购2.22亿股，并有意向额外投入最多7.86亿港元进行全额认购，合计将最多投入16.73亿港元用于助力公司的长期发展。

释放积极信号，提振市场信心

我们认为，这一动作系旭辉联同股东一齐向资本市场释放的积极信号。尤其是在风声鹤唳的当下，部分房企的信用风险事件严重损伤了投资者的信心，并对整个市场的稳定性造成影响。旭辉大股东此次大额投入认购供股，并意向对供股认购进行担保，显示出公司携手股东为实现稳定健康发展的一致愿望而努力，有别于一众“躺平”房企，传递出旭辉坚守长期主义的信念，为市场注入了正向能量与价值观。

从实际结果来看，此次供股将使得旭辉增厚资本金，加强公司的财务优势。短期来看，无论是银行、债券持有者还是评级机构，甚至是购房者，看到了大股东的资金实力和投入，对旭辉的信心都得到了增强。而长期来看，上市公司拿到了资金，增厚了实力，不但可以应对市场波动，更能争取长足的发展。

持续主动降杠杆，有望跻身“绿档”队列

除了此次供股，还了解到公司在近期也有做出其他积极行动。11月3日旭辉发布公告，公司在10月7日至11月3日回购了7530万美元于2022年1月到期，票面利率为5.5%的美元债，并将根据该等票据的条款及条件予以注销。近期受部分房企信用违约事件的方面影响，美元债市场出现了较大的波动，在此时点旭辉通过持续回购充分展示其充裕的现金流，强劲的财务表现。昨晚旭辉控股CFO杨欣再次表态：“旭辉近期一直在二级市场持续回购债券，通过积极主动的债务管理，应对市场波动。”

回顾旭辉整体债务表现，公司在9月回售注销了8.75亿元债券，同时归还了两笔本息共计42.38亿元的私募债券，目前已经完成了年内所有到期债务再融资，无短期偿债压力。同月，公司还发行了一笔规模4.61亿元的供应链ABN，而这笔票据的票面利率仅为3.98%，融资利率在同期民企中属于较低水平。

整体来看，旭辉通过持续降杠杆举措，如今距离全面“绿档”也仅是一步之遥。从近期公司积极进行债务结构优化，降低融资成本等动作大胆预测，公司有望在年底成功跻身“绿档”队列。

结尾

在目前房地产行业处于寒冬之际，各大房企面临挑战的情况下，旭辉通过积极回购债券、大股东认购供股等一系列举措，展现出头部房企的责任和担当。值得一提的是，近期公司管理层也有增持动作。据悉，旭辉大股东今年已经增持近1.5亿股，涉资超8.47亿港元，并且公司高管和独立非执行董事也有多次增持。

在行业承压的环境下，有的企业在隔离资产，准备“躺平”；有的企业则在积极准备渡过寒冬，高下立见。而旭辉显然是后者，公司持续做出正向行动，积极提振市场信心，拒绝“躺平”，致力长期高质量发展。

本文源自格隆汇