什么是工抵房能不能买「工抵房能不能买」

顾名思义，工抵房就是工程抵款房，也是人们口中常常提到的工程抵押房、抵账房等，是开发商没有多余钱去支付剩余的工程款，但是为了后续项目的建设或开发，而向银行或房地产的相关行业进行融资、贷款，抵押房地产项目中还没有出售的房屋的全部或部分的产权，如建筑商、材料商等。

通常考虑到变现的难度，所以开发商把房子抵给债权方的时候，就已折价，低于市场价10一20%都有可能。因此，很多开发商会把地段不好、户型不好的毛坯房抵出，相比较其他地段好、户型好等的正常商品房，工程抵押房相对会比较便宜。

同时，这种房子是不能直接进行出售的，需要把抵押解除后才能办理网签和备案。

最后，如果您想要购买工抵房，那么必须知道房产什么时候解除抵押，在解除抵押之后才能交接房款，否则如果我们交了钱，但是开发商迟迟不办理解押，那岂不是赔了夫人又折兵？所以，买工抵房需谨慎。