济宁市住房公积金贷款「2021年济宁住房公积金贷款额度」

中国山东网-感知山东5月26日讯(记者 郝亚松) 5月26日，济宁市政府新闻办组织召开发布会，介绍济宁市住房公积金工作开展情况以及“金银携手 惠民助企 共促房地产市场平稳健康发展”战略合作协议签约情况。

住房公积金工作开展情况

住房公积金事关民生大计，是保障广大职工改善住房条件的重要手段。为了给广大缴存职工争取更多金融支持和服务，促进房地产市场平稳健康发展，2022年5月26日，济宁市住房公积金管理中心联合15家合作银行举办了“金银携手 惠民助企 共促房地产市场平稳健康发展”战略合作协议签约仪式。

据济宁市住房公积金管理中心党组成员、副主任孟剑介绍，今年1-4月，全市共发放住房公积金贷款16.58亿元，居全省第4位，支持职工购房64万平方米，拉动商品住房消费44.67亿元。截至4月底，累计发放住房公积金贷款583.72亿元，贷款余额314.66亿元，两项指标均居全省第4位。加强资金统筹和管理，提高资金流转速度和使用效率，贷款轮候周期由年初的2个半月左右压缩至1周左右，为房地产开发企业资金回笼提供了更大支持。

为扩大住房公积金制度覆盖面，济宁市住房公积金管理中心多措并举，做大做强资金池，不断增加资金供给。实施“三比对、三督促”扩面工作机制，重点围绕上市挂牌后备企业和四上企业，开展精准归集扩面。出台《关于建立县(市、区)住房公积金联席会议制度的通知》，在各县市区全面建立住房公积金联席会议制度，进一步凝聚工作合力。今年1-4月，全市归集住房公积金35.96亿元，同比增长9.66%，完成年度计划的33.78%，居全省第4位，住房公积金资金保障能力进一步提高;新增缴存职工19066人，完成年度计划的47.67%，住房公积金制度覆盖面进一步扩大。

出台《济宁市住房公积金贷款合作房地产开发企业管理办法》和《济宁市住房公积金贷款合作楼盘项目管理办法》，建立起包含准入管理、日常监管、考核评价、退出机制的闭环管理体系，提升信贷风险源头控制力度。持续推进逾期贷款催收，保障住房公积金事业高质量发展，截至4月底，全市住房公积金贷款逾期金额为142.35万元，较年初下降147.39万元，降幅50.87%;逾期率为0.045‰，较年初下降0.048个千分点，全省排名较年初前进4个位次，跃居全省第3位，济宁市逾期风险控制水平跨入全省第一方阵。

“金银携手 惠民助企 共促房地产市场平稳健康发展”战略合作协议签约情况

住房公积金制度作为国家住房保障体系的重要组成部分，肩负着稳房价、稳预期，提振房地产市场信心，促进房地产市场平稳健康发展的重要职责。为此，济宁市住房公积金管理中心积极发挥行业优势，主动担当、提前谋划，与多家合作银行沟通协商，并最终与15家合作银行达成合作共识。通过金银携手，使广大缴存职工既能享受到低息的住房公积金贷款，又能获取合作银行更多的金融支持和服务，进而增强缴存职工的购房能力，降低缴存职工的贷款成本，提振房地产市场信心。

本着惠民助企的目的，5月26日，在圣都会议中心与15家公积金业务合作银行，签订了《“金银携手 惠民助企 共促房地产市场平稳健康发展”战略合作协议》。15家合作银行行长及分管行长，部分房企代表负责人参加签约仪式。签约的15家合作银行分别为：工商银行济宁分行、农业银行济宁分行、中国银行济宁分行、建设银行济宁分行、交通银行济宁分行、邮政储蓄银行济宁市分行、中信银行济宁分行、兴业银行济宁分行、浦发银行济宁分行、招商银行济宁分行、民生银行济宁分行、广发银行济宁分行、济宁银行、济宁农村商业银行、济宁儒商村镇银行。协议的主要内容是，自2022年5月26日起，至2023年5月25日止，对按时、足额缴存住房公积金一年(含)以上的缴存职工在申请商业住房按揭贷款时，合作银行在本行政策范围内给予以下贷款优惠：

1.最低利率：本级行争取上级行政策支持，将商业住房按揭贷款利率调至最低点;

2.最少首付：按照本行政策给予商业住房按揭贷款最低首付比例;

3.最高额度：按照本行政策根据申请人偿还能力给予最高商业住房按揭贷款额度;

4.最短时间：开通绿色通道，加快受理、审批速度，并优先发放贷款。

此次战略合作，是住房公积金管理中心与商业银行业务合作新模式的探索和尝试，必将在支持职工购房、促进金银双方合作和济宁市房地产市场平稳健康发展中发挥积极作用。