住房公积金贷款申请条件「如何办理商转公积金贷款」

俗话说人生三大件，房子车子和票子，这足以证明房子对人的重要性，但基于各种原因，很多人都会采取贷款的形式购买，尤其倾向于公积金贷款买房，毕竟公积金贷款五年以上年利率才百分之3.5。咋算都能抵过通货膨胀，

那你知道吗，在遵义，公积金贷款买房除了房开商的楼盘必须封顶且到公积金中心备案登记后，购房人还必须满足以下条件：

1、申请贷款时，借款申请人住房公积金缴存账户状态为正常，近9个月内连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上；

2、借款申请人及共同申请人个人征信良好、具有完全民事行为能力、具有偿还贷款本息的能力；

3、所购买、建造住房为夫妻双方首套或第二套住房，且夫妻双方在我市最多只有一次住房公积金贷款记录；

4、不得有未结清的住房公积金贷款；

5、不申请组合贷款的，每月住房公积金贷款应还款额与每月应还银行债务之和不高于借款人家庭月收入的60％；如需申请组合贷款，每月住房公积金贷款应还款额与每月应还银行债务之和不高于借款人家庭月收入的50％。