长沙二套房不能用公积金「商住两用房能提取住房公积金吗」

3月15日，长沙住房公积金2月网络热点问题月报公布。其中，关注度最高的问题为2022年长沙公积金的贷款倍数。根据月报，今年长沙住房公积金的个贷倍数是15，长沙市缴存职工（含省直分中心）可贷额度按借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的15倍计算。

若是公积金贷款变更还款方式和贷款期限，有没有时间限制？

月报显示，职工正常还款12期后可以申请变更还款方式，选择等额本息或等额本金，正常还款12期后可以申请变更贷款期限，延长或缩短原贷款期限，但在贷款期间内只能分别申请变更还款方式和贷款期限1次。需要注意的是，主借款人住房公积金账户缓缴、欠缴超过2个月、封存、公积金贷款当前存在逾期的不能申请变更还款方式和贷款期限。

2月公积金月报还显示，职工在提取住房公积金或者申请公积金贷款时，家庭名下的商住两用房不纳入住房套数。

另外，灵活就业人员汇缴公积金，可以变更代扣时间和代扣账户。灵活就业人员在开户登记时应当与长沙公积金中心（铁路分中心除外）签订《长沙市灵活就业人员住房公积金缴存协议》，并在长沙公积金中心指定银行开立活期储蓄账户，与受托银行签订代扣代缴协议，由受托银行每月代扣代缴。灵活就业人员在签订代扣代缴协议后，可以去缴存管理部申请变更代扣时间和代扣银行账户，但是不得变更受托银行。

也有市民关注上市公司（拟上市公司）如何申请开具公积金缴存证明？根据长沙住房公积金的回复，上市公司（拟上市公司）办理住房公积金缴存证明的，应向长沙住房公积金管理中心提出申请。单位专管员可以登录长沙住房公积金官网（http://gjjzx.changsha.gov.cn）的“规范性文件”栏目下载《上市公司（拟上市公司）办理住房公积金缴存证明服务指南》，了解办理所需资料和流程等，然后携带相关资料至办理住房公积金缴存业务所在分中心、区县（市）管理部进行住房公积金缴存合法性审查。若经审查，申请单位未违反住房公积金相关法律法规的，长沙住房公积金管理中心为其开具《住房公积金缴存证明》。

潇湘晨报记者牛蕊

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