大连部队公积金贷款能贷多少「大连贷款」

一、什么是军人公积金贷款

军人住房公积金贷款是指军队、武警系统单位，以其管理的住房公积金为资金来源，授权银行根据中 国人民银行公布的住房公积金贷款利率，向符合条件的借款人发放的，用于购买自住住房的贷款。 需要注意的是，并不是所有购买新房项目的客户都可以使用军人公积金进行贷款，具体情况还需在客 户购买之前与案场确认清楚。

二、军人公积金的贷款政策是什么

纯军人公积金首套可申请贷款 6 成，使用部队公积金贷款后，占用地方公积金贷款额度。 以家庭为单位，首次购房，无贷款记录可以申请军人公积金。

三、军人公积金贷款申请条件有哪些

（1）申请人为武警部队在职或退休干部、士官；

（2）申请人已获得武警部队后勤部批准的贷款资格；

（3）申请人已参加部队公积金缴存，且夫妻双方均未申请过部队或其他地方公积金贷款； （4）申请人有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的意愿和能力，且信用良好；

（5）所购住房为家庭首套住房，有符合规定比例的自筹资金作为首付款；

（6）符合购房地的购房、贷款政策，符合贷款行和部队规定的其他条件。

四、军人公积金的贷款额度如何确定

（1）按照大连市住房公积金贷款上限，一般不得超过 70 万元，单人不得超 60 万元，夫妻最不得超 过 70 万元，同时不得超《军队批准书》所记载批准的贷款限额。

（2）借款人具体贷款金额，根据借款人家庭偿债能力和个人征信信状况确定，借款人该笔贷款的月 支出与收入比控制在 50%（含）以下。

五、军人公积金贷款的贷款年限如何确定

贷款年限的影响因素有下列 3 个，这 3 者的计算结果，取最低值，确定最终的贷款年限： （1）当地政策规定。大连市公积金管理中心规定的最高贷款年限为 30 年；

（2）申请人年龄。贷款期限与借款人年龄之和不得超过 70 年；

（3）最长不得超过《军队批准书》所记载批准的期限。