住房公积金要买了房才可以提出来吗「只有购房合同可以提取住房公积金吗」

上周末家里出点小状况，我忙完之后，拖着疲惫的身形回到家，我都感觉我减肥成功了~就在我躺床上迷迷瞪瞪的节骨眼儿，一粉丝妹妹问了我如下图的问题。大概意思就是说，2021年6月1日之后必须要有房本才能提取公积金？

说实在的，周六晚上18点40来分，我给她说的那20秒语音我都没好意思回听，因为我自己说了什么我真不记得。我只知道我再想起这事儿的时候，已经是周日中午。想了想还是赶紧给人家问吧。结果您猜怎么着？我问了一圈儿新房的业务员妹妹，所有人都跟我说的仨字一样，没听说。

我就奇怪啊，要是问了这么多人都说没听说，那这事儿怎么传出来的？想了想，还是直接从源头查看吧，所以我选择直接去官网看看。当我点进北京住房公积金管理中心官网后，大致看明白了。

如上原文，其实这就是一个关于优化存量房公积金提取的通知，并且文件内注明了2021年6月1日开始正式执行。那么在这里我们可有的说了，这事儿分明说的是存量房，而存量房就是二手房…这事儿跟新房没关系。

所以其实到这里，这事儿我就已经说明白了，就是这事儿跟新房无关。这事儿啊，我们要从之前的公积金提取说起，之前二手房公积金提取是需要去相关银行等地方跑手续办理提取的，而这次发了文件，以后可以直接在网上操作提取，这其实是简化公积金提取手续的一件好事儿。

然而这背后的事儿，我们其实可以简单聊聊。

首先，我没问这粉丝姑娘是谁跟她说的这事儿。不过我猜就一个可能，跟想卖她房相关的人。说白了，肯定是妹妹正在犹豫要买某一个新楼盘，于是乎有人跟她说~再不买6月1日之后你就提不了公积金了，赶紧的吧~

然后，我们再来说说这件事。假如说，我是说假如。公积金以后就是要房本才能提取，那么问题来了，现在的新房公积金怎么操作的？现在买新房，新房毕竟大多是期房，期房哪儿来的房本？所以目前新房公积金提取或贷款最后要的一个东西叫购房发票。购房发票，全款和贷款买房都有，只不过贷款的叫首付发票，全款的叫购房发票。这东西，在北京基本上是网签过了之后没多久就能办下来给您。说白了针对于新房而言，等购房发票要比等房本早不知道N年。

所以，我们可以这样认为。假如新房真的要房本才能办理公积金相关手续~我拿到公积金账户里的钱变得更久远了~我理解这叫针对于新房市场的政策利空。我之前就说过，但凡出与楼市强相关的利空政策，北京的房价怂的跟什么是的，根本不堪一击。真要那样，只不过是未来降价多少的事儿。

最后，我只想说几句话。第一句，往外放假消息没意思。第二句，尤其是放利空的假消息…第三句，利空的假消息只会让明白事儿的购房者针对于购买变得更犹豫。第四句，买房这件事儿上，不明白事儿的购房者不多。

我还是内句话，但凡有人用房地产即将利空的政策逼您赶紧买房，别犹豫换个人。