提取住房公积金 这些材料你准备好了吗为什么「住房公积金提取材料」

想要按揭买房，住房公积金贷款是首选。可是如何提取公积金，提取时需要准备哪些材料，又有哪些流程，你了解吗？

提取条件是什么？

住房公积金提取是指缴存住房公积金的职工按照规定把自己住房公积金账户内的存储余额取出来的行为，按照相关规定应具备下列条件：

(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金。

(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的（其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等；“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房）；

2、职工离休、退休的；

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

4、出境定居的；

5、偿还购房贷款本息的；

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的；

7、职工死亡或被宣告死亡的。

提取类型有哪些？

（一）约定提取

因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶，向公积金管理中心提出以后提取的有关约定，公积金管理中心按照约定的时间，将提取款项划入职工本人的银行账户。

（二）部分提取

公积金的缴存人按照公积金提取的部分提取的要求，办理公积金提取手续，提取额为：账户内留10元以外的全部。

（三）销户提取

出现离退休、户口迁出本市、出国定居、被判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄、丧失劳动能力、死亡等情况的，需办理销户提取。

提取流程是怎样的？

(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表；

(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心进行审批；

(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务。

需要的材料有哪些？

（一）购买本市商品房：

1、需要提供的材料为购房合同原件及复印件、购房发票（全款）原件及复印件、身份证原件及复印件、公积金联名卡复印件；

2、如有贷款，无全款发票，只有首付款发票，需再提供贷款合同原件及复印件；

3、购房合同中涉及夫妻双方名字的，且员工名字在配偶后面的，需配偶先进行提取，并在前述资料的基础上提供结婚证原件及复印件、配偶身份证原件及复印件、配偶的支取记录单原件及复印件。

（二）购买本市二手房：

1、需要提供的材料为房产证原件及复印件、身份证原件及复印件、契税完税凭证原件及复印件、联名卡复印件；

2、房产证为配偶名字的，需配偶先进行提取，并在前述资料的基础上提供结婚证原件及复印件、配偶身份证原件及复印件、配偶的支取记录单原件及复印件。

（三）购买外省市商品房或二手房：

除需提供上述对应的材料外，还需提供异地购房证明和个人社保缴费证明。

（四）本市公积金贷款购房：

需要提供身份证原件及复印件、公积金联名卡复印件。

（五）在本市无自有住房且租住商品房：

需要提供《提取承诺书》、身份证原件及复印件、公积金联名卡复印件。

到账时间及限制有哪些？

（一）办理完成后的3到5个工作日，即可到账；

（二）采取一次性付款购买自住住房，每年可支取一次；

（三）采取贷款、分期付款等方式购买自住住房的，每季可支取一次。

小结

看完上面的文字，相信大家对公积金的提取和使用了如指掌了吧。希望大家能充分利用好住房公积金，享受到它带来的福利与优惠！