宿州市公积金政策「宿迁住房公积金最新政策」

拂晓新闻网--皖北晨刊讯 个人申请住房公积金贷款额度缩水；暂停住房公积金装修提取；暂停“商转公”业务；夫妻双方最高贷款额度提高到50万元……皖北晨刊记者昨日从市住房公积金管理中心贷款科获悉，时隔两年，该中心再出公积金新政，对贷款额度与二次申请公积金贷款分别进行了调整，首付比例保持不变。

在贷款额度方面，原先个人正常缴存公积金的最高可贷35万元，夫妻双方正常缴存的最高可贷45万元；5月1日之后，住房公积金单方最高贷款额度上限为30万元，夫妻双方最高贷款额度上限为50万元。

原来装修房子可提取住房公积金，下个月暂停装修提取和贷款。同时，暂停执行职工购买144平米以上自住房，最高可申请公积金贷款80万元政策；暂停“商转公”业务，待个贷率降为90%以下时，报经市住房公积金管委会批准后恢复“商转公”业务。

至于首付比例，则继续依据2015年4月份开始执行的标准。购买新建商品房首次申请公积金贷款的，首付比例不得低于20%；购买新建商品房第二次申请贷款的，首付比例按中国人民银行、银监局、住房和城乡建设部的有关规定执行，同时执行中国人民银行规定的基准利率1.1倍。

住房公积金政策调整后，个人申请住房公积金贷款额度减少了5万元。那么，如果购房者在4月交付购房首付并已网签，但是5月1日前还没来得及申请公积金贷款，贷款额度是否要按照新政执行呢？

对此，市住房公积金管理中心贷款科负责人赵瑜解答，公积金新政从5月1日开始执行，5月1日之后申请贷款的缴存职工，即使是在4月30日之前已经网签，也要按照新政执行。同时，购房者必须在5月1日之前到住房公积金服务大厅办理贷款手续，才可以享受之前的政策。

赵瑜表示，今年3月份，我市公积金个贷率已超90%，达到二级预警。按照安徽省资金流动性风险预警机制，市住房公积金管理中心出台了新政，以预防资金流动性风险，同时也可为刚性购房者做好资金保障。