买商铺能不能公积金贷款「商业门面房可以用公积金贷款吗」

购买商铺，是否可以用公积金贷款？要回答这个问题，我们首先要知道购买商铺，是否可以贷款？什么样的商铺可以贷款？如果可以贷款，首付是多少？可以贷多少年？贷款类型是什么？面对着这么一大堆问题，你可能会感到头痛。其实也没必要那么头痛烦恼，当前国内有一家专注商铺买卖经纪的专业公司叫新耀行商业地产，看看他们实际操盘得出的经验是什么？

一、商铺贷款是属于商业房产贷款，我们购买商铺是可以进行商业贷款的，可以从贷款公司进行借款，如果是自身条件比较好的话，还能忍受较长的等待时间，推荐到银行贷款购买商铺。

二、这八大类商铺可以进行贷款：1、商业街商铺，2、市场型商铺，3、社区型商铺，4、住宅底层商铺，5、百货商场，6、购物商铺，7、写字楼商铺，8、交通设施商铺。

三、买商铺首付、贷款年限、利率等问题：

1、门面一般按第二套住房的利率计算，首付为低额50%，利率在基准利率基础上上浮10%，贷款长不超过10年。

2、倘若你购买的是一手商铺，那么多可贷合同价的50%；倘若是二手商铺的话，多可贷评估价的50%，这个评估价不一定是你们成交的实际金额，也可以是你们需要贷款金额和对相关税费的承受能力来定。

3、当然如果是大学生的话，就可以在正常贷款的基础上，去当地申请“创业贷款”，这样可以一年内免息，在贷款额度方面或许可以申请更多，所以说大学生还是有一定的。

4、按现行商业贷款利率，较个人住房贷款利一点。需要交：买家契税=3%成交价；另外还有交易手续费=0.5%成交价；印花税=0.05%成交价。

四、商铺贷款其实是归属于商业房产贷款的，它不是属于个人的住房贷款，所以不能使用公积金贷款。

各位先生们、女士们、大朋友们、小朋友们、男朋友们、女朋友们，你们了解的真相是这样的吗？