每日昱言丨宁波海曙房票购房给6 奖励 陕西汉中购买普通住房 公积金首付比最低两成

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宁波海曙房票可购新房、二手房、安置房，并给6%购房奖励

宁波市海曙区旧村改造管理服务中心、宁波市海曙区房屋征收管理服务中心于近日印发《海曙区房屋征迁安置房票实施办法（试行）的通知》。

按照规定，房票只能用于购房且通过购房进行实名转让。房票记载人持房票可以在海曙区范围内购买住宅房屋。同时，一张房票仅可购买一套房屋，票面金额不足支付购房款的，由房票使用人自行补足。

对于购买商品住宅的，房票可以用于支付商品住宅购房款（含首付款）。房票的支付价格包括票面金额、截止购买日利息加上购房奖励。房地产开发企业不得拒绝符合购房条件的房票记载人以房票方式结算房款。

对于购买二手住宅的，房票可以用于结算二手住宅购房款(含首付款)。房票的支付价格包括票面金额、截止购买日利息加上购房奖励。买卖双方可以自愿协商确定。房票记载人、售房人应当在房票出具部门办理房票更名手续。

对于购买政府建设的安置房的，房票可以用于结算购买政府建设的安置房的房款。房票的支付价格包括票面金额、截止购买日利息加上购房奖励。

购房奖励和税收优惠方面，被征收（或拆迁、收购）人持房票在海曙区行政区域内购买商品住宅、二手住宅及政府建设的安置房的，另给予房屋价值补偿部分6%的购房奖励。

不过，要求是被征收（或拆迁、收购）人持房票购买海曙区内住宅总金额达到：房票票面金额、截止购买日利息加上购房奖励总金额的90%(不含)以上。购买上述房屋总金额未达到本条规定比例的，按照实际已购房屋金额占总金额的比例同比例支付本项奖励金额。

点评：加速楼市成交去化，缓解市场去库存压力。

陕西汉中：购买144平方米以下普通住房，公积金首付比最低两成

陕西省汉中市住房公积金管理中心近日发布《关于调整住房公积金贷款首付比例的通知》

在调整住房公积金贷款首付比例方面，在汉中市购房的住房公积金缴存职工，首次申请住房公积金贷款购买普通住房(144平方米及以下)的，首付比例不低于20%；购买非普通住房(144平方米以上)的，首付比例不低于25%。

第二次申请住房公积金贷款，购买普通住房(144平方米及以下)的，首付比例不低于25%；购买非普通住房(144平方米以上)的，首付比例不低于30%。

调整异地职工住房公积金贷款首付比例方面，在汉中市购房的住房公积金异地缴存职工，申请住房公积金贷款购买普通住房(144平方米及以下)的，首付比例不低于30%；购买非普通住房(144平方米以上)的，首付比例不低于35%。

在此之前，汉中市于今年4月提高住房公积金贷款额度。按照政策，单缴存职工家庭（夫妻中有一方连续缴存住房公积金满6个月）由最高贷款额度50万元调整为最高贷款额度60万元。双缴存职工家庭（夫妻双方均连续缴存住房公积金满6个月）由最高贷款额度50万元调整为最高贷款额度70万元。

点评：近两个月各地楼市放松政策迎井喷。

市 场

安徽：发布“迎客松行动”计划，到2026年末全省上市公司数量翻一番。

西藏自治区：招商引资推介会签约23个项目，总投资83.8亿元。

广州：广钢新城TOD规划出炉，释放约44万平米居住面积。

中国银行研究院：预计二季度GDP增长1%左右，下半年中国经济有望逐季回升。

企 业

新世界集团：于夏季实施4.5天工作周及一天在家工作，采用混合办公模式。

恒大：退出滁州恒滁置业，光大信托接盘10%股权。

中海：将与海嘉投资联合开发成都天府前湾商住地，面积70亩。

广东光大集团：8.1亿元底价竞得清远清城区1宗商住地。

越秀地产：穆迪预计越秀地产将保持获得各种类型融资渠道的畅通。

土 地

深圳：第二批集中供地拟出让16宗地块，总起价349.83亿。

佛山：三水区挂牌一宗商住地，起拍价4170万元。

绵阳：将于7月7日集中推介29宗商业、居住用地。

南通：海安市挂牌1宗商住地，起价4.96亿元。

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  温馨提示 13日起 省直公积金热线0451 87010491停用 有问题可拨打12329

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