公积金贷款有哪些问题「纯公积金贷款」

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乐乐来啦！《乐乐来帮忙》栏目推出以来，不少网友前来咨询买房问题，小乐乐也定期为大家汇总发布解答。总结来看，关于公积金贷款的问题最多。

又到年底了，不少在外打拼的游子即将回沈，也有很多新沈阳人留在这里过年，大家对公积金异地贷款的关注度也逐渐提升了！

今天为大家汇总一些关于公积金贷款和提取的问题，希望能够给您提供一些帮助。如果您也有问题需要咨询，你可以在后台留言，小乐乐会及时为您解答，如果在留言前加上“乐乐快来”收到回复的速度会变快哦！

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提问：鞍山户口在沈阳工作5年现考虑离职，是否可以将公积金提取出来？

答：非沈阳市常住户口职工与单位终止劳动关系，且本人及配偶无尚未偿清住房公积金贷款的，可持下列要件到缴存的管理部申请提取住房公积金。

提取要件：

①身份证（职工本人和代办人的身份证原件，代办人资格证明文件原件）；

②加盖单位预留印鉴的《住房公积金提取申请审批书》；

③与单位终止劳动关系证明原件；

④已发放住房公积金联名卡的职工，应出具住房公积金联名卡。

提取额度：

提取金额为职工住房公积金账户内的本息余额，同时注销该职工的住房公积金账户。

提问：我用公积金在铁岭买房，我想知道怎么才能领取公积金账户里边的钱?

答：职工在偿还所购自住住房商业贷款、组合贷款商业部分或非沈阳住房公积金贷款期间的，可持下列要件到缴存住房公积金的管理部申请提取住房公积金。

提取要件：

①身份证原件（夫妻双方均提取或产权性质为“单独所有”房屋的房主配偶提取时，需同时提供双方身份证）；

②夫妻双方均提取或房屋所有权人的配偶申请提取的，需提供夫妻关系证明（《居民户口簿》或《结婚证》原件）；

③加盖单位预留印鉴的《住房公积金提取申请审批书》；

④《房屋所有权证》原件；

⑤《契证》原件（无《契证》的，需提供纳税申报表）；

⑥集体土地产权房购房金额难以判定的，需提供乡镇及以上有关政府部门出具的房屋价值证明。回迁住房购房金额难以判定的，需提供增加面积税费发票原件；

⑦持外市地《房屋所有权证》提取的，需提供外地户籍或身份证明（职工本人、配偶、父母或子女户口在该地的证明均可），或申请提取职工所属住房公积金缴存单位出具的该职工在外市地工作证明（需加盖公章）；

⑧借款合同及抵押合同原件；

⑨还款凭证；

⑩住房公积金联名卡（尚未发放的除外）。

提问：工作在北京，北京缴纳的公积金，可否在沈阳贷款买房?

答：根据《关于在全省开展住房公积金异地贷款业务的通知》（辽住房保字【2009】1号规定：异地贷款政策我省只针对辽宁省十四个城市（沈阳、大连、鞍山、抚顺、本溪、营口、辽阳、盘锦、锦州、丹东、朝阳、阜新、葫芦岛、铁岭）。在符合购房地住房公积金管理中心贷款的前提条件下，购房职工持缴存住房公积金所在地管理中心开具的缴存证明及购房合同及材料到购房地管理中心提出贷款申请。因此，您是在北京缴存公积金，不能在沈阳公积金办理公积金异地贷款业务。

提问：我和老公分别在省市公积金。在哪里能办组合贷款？

答：目前，省市不能联合贷款。如您在沈阳住房公积金管理中心申请贷款，个人贷款最高额度为40万，具体额度建议您持身份证到缴存住房公积金管理部计算。省直公积金的贷款额度建议您咨询省直住房公积金管理中心。

提问：提取住房公积金还商贷需要哪些材料，房子属于夫妻联名共有。

答：根据《偿还其他住房贷款提取须知》职工在偿还所购自住住房商业贷款、组合贷款商业部分或非沈阳住房公积金贷款期间的，可持下列要件到缴存住房公积金的管理部申请提取住房公积金。

⑩住房公积金联名卡。

栏目简介

他家楼盘怎么样？地点好不好、过户需要什么手续、公证费是多少？买房子都需要注意什么，选几层最适合……

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