南京网上提取公积金步骤「南京公积金线上提取」

要在南京买房的注意啦！

再过3天，也就是从2018年1月1日起，

买了房子打算提取公积金的，

可以在网上办理啦！

为了方便缴存职工提取住房公积金，南京公积金管理中心将从明年1月1日(下周一)起推出一系列简化提取手续的便民措施，主要包括以下3方面内容：

取消住房公积金提取申请单

职工办理住房公积金提取时无需单位开具申请单，以有效规避因劳资纠纷、单位经办人失联等影响开具的情形。

开展购房提取网上业务

职工及其配偶在南京市主城区(玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区)购买自住住房的，可以在该中心网上办事大厅（www.njgjj.com）申请办理提取。

开展同行提取通兑业务

在南京市主城区缴存住房公积金的职工可以到其缴存银行主城区内任一提取办理网点申请提取，方便职工就近选择网点申请提取，职工夫妻可选择同一网点一并申请办理。

网上登录

职工需登录南京住房公积金管理中心网上办事大厅（www.njgjj.com）办理网上提取业务，登录方式有人脸识别和密码两种。

身份认证

为保证网上提取业务安全，职工办理网上提取业务需进行身份认证。身份认证方式有柜面和网络两种。

柜面身份认证：职工携带本人身份证和住房公积金联名卡（住房公积金账户所在银行的银行卡）到缴存银行网点进行身份认证。

网上身份认证：职工登录网上办事大厅后，点击“身份认证-网厅业务个人身份认证”菜单，系统自动生成二维码，职工用支付宝扫描二维码并进行人脸识别操作，人脸识别通过后录入职工联名（银行）卡卡号和手机号，获取并输入验证码后提交即完成身份认证。

网上申请

职工身份认证后即可办理网上提取申请，目前网上可以办理离退休和支付房租提取申请（2018年1月1日起可网上办理购房公积金提取）

资金支付

职工申请成功后，系统于次日（工作日）将提取资金转入职工本人联名（银行）卡，同时给职工发送资金到账提示短信。

注：即将开展的购房网上提取公积金业务预计是3个工作日到账。

那么，问题来了

目前可网上办理的公积金

支付房租提取申请（2017年9月1日起实施）

和购房网上提取（2018年1月1日起实施）

都有些什么条件呢？

南京公积金如何提取？

敲黑板~重点来了！

购房（新房、二手房）

公积金的购房用途可按是否进行贷款、怎么进行贷款划分为三个板块：

一、对于不贷款购房的投资者，可以一次性提取住房公积金。

二、对于商业贷款购房的投资者，也就是在银行办理了商业个人贷款的投资者，可以提取公积金用于支付首付款和偿还本息。

三、对于公积金组合贷款购房的投资者，提取公积金可以偿还本息。那什么是组合贷款呢？住房公积金组合贷款就是公积金贷款加银行商业性贷款。

公积金贷款额度的计算公式为：贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×0.45(还贷能力系数)×12个月×实际可贷年限(距离法定退休的年龄，不超过30年)。

以可贷年限为15年、缴存比例10%为例，月工资3000元的职工，其每月个人和单位分别缴纳公积金300元，那么他能贷到的公积金为：300/10%×0.45×12×15=24.3万元。

如果该职工月工资为4000元，其他条件不变，其最高可贷32.4万元，由于突破了30万元的南京公积金个人最高贷款限额，因此其只能贷到30万元。

1、不贷款购房可一次性提取公积金；

2、商业贷款可提取用于首付；

3、可以提取公积金偿还商贷本息；

4、可以用公积金贷款买房（南京公积金贷款上限最高60万）；

5、在同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款时可提取公积金偿还本息。

注：南京公积金贷款上限个人最高30万元，每户最高60万元。

一次性提取

1、个人住房公积金卡；

2、身份证；

3、《商品房买卖合同》；

4、《销售不动产统一发票》或《现金完税证》；

注：如配偶、同一户口簿的直系亲属也要提取住房公积金的，除本人身份证、住房公积金卡外，还需提供结婚证、户口本。

公积金贷款买新房

1、个人住房公积金卡；

2、身份证；

3、《商品房买卖合同》；

4、《销售不动产统一发票》（预付购房款或售房款）；

5、借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人的直系亲属关系证明（结婚证、同一户号的户口簿或公安部门、公证机构出具的证明）；

6、单身申明；

7、个人收入证明；

8、当地公积金管理机构要求提供的其他材料；

注：贷款时若有共同借款人，皆要带上公积金卡和身份证，且要共同出场。

公积金贷款二手房

1、住房公积金卡；

2、身份证；

3、二手房买卖协议；

4、二手房交易资金交由银行托管的协议；

5、二手房交易资金交由银行托管的存款凭证；

6、预付购房款证明；

7、原《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；

8、借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人的直系亲属关系证明（结婚证、同一户号的户口簿或公安部门、公证机构出具的证明）；

9、单身申明；

10、借款申请人和共同借款申请人的住房公积金卡；

注：贷款时若有共同借款人，皆要带上公积金卡和身份证，且要共同出场。

公积金贷款、组合贷款还贷

1、个人住房公积金卡；

2、身份证；

3、指定扣款还贷的银行卡。

纯商业性住房贷款还贷

1、个人住房公积金卡；

2、身份证；

3、指定扣款还贷的银行卡；

4、银行借款合同。

对于租房大家并不陌生，现在很多进城务工人员、流动人员都有租房的需求。用公积金租房的做法也就更为普遍了，我们可以提取住房公积金用于支付房租。

提款额度

1、租住公共租赁住房的，按当年实际发生的房租计算；

2、租住商品住房的，未婚职工按每月提取金额不超过900元计算，已婚职工夫妻双方合计按每月提取金额不超过1800元计算。

提取条件

1、职工连续足额缴存住房公积金满3个月；

2、本人及配偶在本市行政区域内无自有住房且租赁住房的。

所需材料

1、本人住房公积金卡；

2、身份证；

3、职工租住公共租赁住房的：提供房屋租赁合同和公共租赁住房管理单位出具的租金缴纳证明；

4、职工租住商品住房的：提供本人及配偶名下无房产的证明（待与房产信息联网后可不提供）、婚姻状况证明、身份证以及租住房屋所有权证复印件；

注：职工配偶同时申请的，还需提供配偶的住房公积金卡、身份证、结婚证或户口簿（两人户口需在同一本户口簿上）；租房提取一年可申请两次。

看完是不是对于公积金的使用

有一定的了解了

以后再也不是公积金小白啦！

觉得有用的也告诉你的朋友吧~

来源：南京微生活