嘉定老旧小区加装电梯「老旧小区加装电梯方案」

要贯彻好“人民城市为人民”的理念，就要聚焦好人民最为迫切的需求。今年，嘉定进一步加快推进老旧住宅加装电梯工作，通过全程介入，做好服务指导，优化办事流程，帮助老百姓早日圆电梯梦。

日前，记者在位于真新街道的嘉德坊小区8号楼看到，新加装的电梯已经完成建设，新电梯井位于楼房的北侧，采用了与房屋外墙相同的颜色，并不显得突兀。项目建设方相关负责人倪正志介绍，“预计下周五电梯使用合格证就能下来，到时候电梯就可以开通使用了。”

为了庆祝新电梯建成，居民们拿出了早已准备好的装饰品，准备将楼道重新布置一番。家住6楼的黄先生表示，在整个电梯建设过程中，大家互商互谅，关系也更加融洽了，“本来没有这个电梯，我都准备要搬走了，现在有了电梯，邻里关系又好，不舍得搬了。”

老住宅加装电梯，最难处理的问题就是居民意见不统一。虽然说，按照规定只要加装楼栋内2/3以上居民同意就可实施，但在实际操作中，只要有一户居民反对，加装电梯就存在阻力。为此，真新街道相关职能部门通过党建引领，全程参与指导，借助业委会的力量，协调各楼层居民诉求，最终，仅仅用了两周时间，该楼栋居民全员通过加装电梯方案。

“我本来也做过群众工作，非常理解5楼6楼居民的诉求,所以我们大家也都很体谅。”二楼住户陈先生表示，整栋楼良好的邻里关系是加装电梯方案得以实现的基础，而职能部门的介入也起到了润滑、加速推进的作用。真新街道嘉德坊小区业委会副主任崔翠凤坦言，“相关职能部门随叫随到，工作做得很细致，区房管部门、街道房管部门几次到这里实地考察，开座谈会听意见，一些政策都讲得很透，大家都能做到心中有数。”

另外，一系列扶持政策的出台也为加装电梯提供了政策保障。去年年底，上海市新出台了《关于进一步做好本市既有多层住宅加装电梯工作的若干意见》，将加装电梯工作纳入了属地化管理。此外，新政还缩减申请加装流程，可提取住房公积金用于加装电梯，提高政府补贴至28万元等多项举措，为居民们加装电梯进一步提供了便利条件。其中，仅取消计划立项就为加装工作节省了近一个月的时间。

为进一步加快电梯加装工作的推进速度，目前，真新街道已依据《上海市既有多层住宅加装电梯工作的若干意见》，出台了《真新街道既有多层住宅加装电梯流程表》，使得工作目标更明确，实施步骤更精准。“目前家旺新苑、泰宸新苑、真建七街坊也向街道提出了加装电梯的意愿，我们会按照它们的不同情况全程跟进、加强指导、加快审办流程，尽早圆他们的电梯梦。”真新街道城市综合管理中心主任张志华表示。

从2017年至今，嘉定已有古猗园路355弄、真新街道嘉德坊两个小区的4部加装电梯投入使用。今年，嘉德坊8号楼、嘉定镇街道丽景小区、清河路205弄等4幢房屋的电梯加装工程已完工或正在抓紧施工中，计划年底前全部完成建设。

此外，嘉定房管部门还打算安排属地职能部门，对辖区内有加装意愿，有加装条件的小区楼道开展梳理和排摸，为下一步的工作开展做好信息支撑。嘉定区房管局住宅修缮工程事务中心主任吕建青表示：“我们作为牵头部门，会去协调相关职能部门，在办理的流程、时间、效益上下功夫，让更多的业主梦想成真。”

撰稿：张健、黄佳星、陈小静（实习生）

编辑：唐敏、武利荣