恒大如果破产了买的房子还要还贷吗「期房可以自己找银行贷款吗」

昨天我在头条上发了一个关于恒大如果破产买了恒大期房还能不能按期交付问题的小视频，我在视频中说首先应该支付所欠期房在建楼房资金，然后支付银行贷款和单位和个人购买恒大的积金债劵等投资性金融业务，有的网友不同意我这个观点，认为应该先付银行贷款，国家《企业破产法》规定第一是支付清偿顺序是恒大员工工资劳动保险和医疗保险，第二就是支付恒大欠的国家的税款，第三才是清算一般债权，一般债权包括公民的欠款丶银行的贷款丶还有拖欠上下游企业货款，还有单位和个人购买恒大的各种理财产品和债劵。

购买恒大期房属于商品买卖合同范畴，应该按照合同法执行，银行贷款和个人单位购买的恒大基金债劵等理财产品属于投资性质的，投资本来就是有风险的，虽然恒大所欠的期房建设资金和银行贷款丶应支付的金融产品等各项欠款都属于《企业破产法》清偿规定的第三序列，但属于《合同法》里规定的期房在建工程欠款法律效力要高于银行和金融产品偿还的法律效力。所以从法律层面判定恒大如果破产也应先支付所欠期房建设资金。再是国家从维护社稳定大局出发，也会首先考虑保证千家万户拿出全部积蓄又背了几十年贷款购买了恒大房子利益，优先支付恒大售出期房在建资金。