陕西省公积金个人怎么提取「小额公积金提取」

西部网讯（记者 王莹） 今年以来，住房公积金政策接连推出新政放宽使用条件。作为住房公积金政策的义务人和享受者，你看得懂自己的公积金明细单据吗，你知道该如何使用已缴存的公积金吗？为此，记者梳理了陕西省及其11个地市的住房公积金最新政策，让你一看就能明白。

陕西省住房公积金

提取政策

1、可提取一次的情形（取至百元位整数）：

（1）购买、建造、翻建、大修房屋的，合同签订5年内，不超过所需费用总额，账面留存3个月余额。除本人外，可提取配偶、子女、父母公积金。

（2）装修房屋的，合同签订1年内，每1200元/m2，账面留存3个月余额。除本人外，可提取配偶公积金。

（3）因突发事件造成家庭生活困难的。

2、每年提取一次的情形（取至百元位整数）：

（1）偿还买房贷款本息的，不得超过当年本息，账面留存3个月余额，提取至贷款结清为止。除本人外，可提取配偶、直系亲属公积金。

（2）西安市内无房产需租房的，账面留存3个月余额。租住公租房的，夫妻提取额合计不超过当年房租；租住商品房的，个人提取额不超过年缴额的三分之一，且最高不超过1万元。

（3）缴纳物业费的，每套房子3000元，账面留存3个月余额。除本人外，可提取配偶公积金。

（4）享受低保待遇的。

（5）因重大疾病造成家庭生活困难的。

3、全部提取的情形：

（1）连续失业2年以上，家庭人均月收入低于当地最低工资标准的。

（2）农业户口或非本地户口与所在单位终止劳动关系的。

（3）退休、死亡、出境定居、完全丧失劳动能力的。

贷款政策

1、申请条件：

（1）连续足额缴存住房公积金6个月。

（2）购买、建造、翻建、大修住房。

（3）申请异地公积金贷款的，应提供缴存地出具的《职工住房公积金缴存及贷款情况证明》。

2、首付限制：

（1）购买住房的，不低于总费用30%。

（2）建造、翻建、大修住房的，不低于总费用40%。

（3）申请异地贷款的，不低于总费用40%。

3、贷款额度：

（1）最高75万元。

（2）月偿还本息合计不超过夫妻公积金缴存基数之和的50%，还贷后家庭生活费不少于1500元。

（3）购买首套房的，面积144㎡以下不超过总价80%，144㎡以上不超过总价70%。未结清贷款购买二套房的，不超过总价50%；已结清贷款购买二套房的，面积90㎡以下不超过总价80%，90㎡以上不超过总价70%。

4、贷款期限：

（1）最长30年，原则上不超过退休年龄，最多可延长至退休后5年。

（2）购买二手房的，最长20年，且与房龄之和不超过30年。

（3）建造、翻建、大修自住住房的，最长10年。

阶段性放宽政策（2015年7月1日至2015年12月31日）

1、租房提取额度：夫妻在西安市内无房产租住本市住房，且未办理过公积金提取的，在申请租房提取时，账户保留3个月余额，其余可全额提取。

2、贷款期间可提取：取消 “已办理公积金贷款的借款人及其配偶，在贷款未还清之前不得以其他任何形式申请非销户提取”的限制。

西安市住房公积金

提取政策

1、可提取一次的情形（账面留存3个月余额）：

（1）购买、建造、翻建、大修房屋（含具有70年产权的公寓类住房）的，合同签订3年内，不超过所需费用总额。除本人外，可提取配偶、子女、父母公积金。

（2）因突发事件造成家庭生活困难的。除本人外，可提取配偶公积金。

2、每年提取一次的情形（账面留存3个月余额）：

（1）偿还买房贷款本息的，不得超过当年本息，提取至贷款结清为止。除本人外，可提取配偶公积金。

（2）西安市内无房产需租房的。租住公租房的，夫妻提取额合计不超过当年房租；租住商品房的，个人提取额不超过年缴额的三分之一，且最高不超过1万元。

（3）享受低保待遇的。

（5）本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活困难的。除本人外，可提取配偶公积金，合计不超过最近一年自付医疗费用总额。

（1）个人最高50万元，夫妻最高70万元。（申请50万元以上贷款的，需连续足额缴纳公积金24个月。）

（2）夫妻二人账户余额不足5000元的，贷款不超过20万元；余额超过5000元不足1万元的，贷款不超过25万元；余额超过1万元不足2万元，贷款不超过30万元。

（3）月偿还本息不超过夫妻公积金缴存基数之和的50%。

（4）购买首套房的，不超过总价70%；二套房的，不超过总价50%（利率上浮1.1倍），三套房的，不予受理。

（5）不高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的综合确定额。借款人缴存时间超过6个月（含）的、少于36个月（含）的，缴存时间系数为1；缴存时间超过36个月的，缴存时间系数为1.2。综合确定额倍数为18倍。其公式为：

贷款额度=（借款人公积金缴存账户余额 配偶公积金缴存账户余额）×倍数（目前执行18倍）×缴存时间系数

4、贷款期限：

（1）最长30年，原则上不得超过退休年龄，最多可延长至退休后5年。

（2）购买二手房的，最长20年（须在法定的房屋使用年限内）。

咸阳市住房公积金

提取政策

1、可提取一次的情形（账面留存1个月余额）：

（1）购买、建造、翻建、大修住房的，不超过所需费用。除本人外，可提取配偶公积金。

（2）装修住房的，每平米不超过1000元。除本人外，可提取配偶公积金。

2、每年提取一次的情形（账面留存1个月余额）：

（1）偿还贷款本息提取的，不超过当年还贷本息之和。除本人外，可提取配偶公积金。

（2）房租超出家庭月工资收入15%的。租住公共租赁住房的，夫妻提取额合计不超过当年实际房租；租住商品住房的，夫妻合计提取不超过8000元。

3、每季度提取一次的情形（不受额度限制）：

（1）享受城市低保的。

（2）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的。

4、全部提取的情形：

（1）进城务工人员与单位解除劳动关系的。

（2）退休、死亡、出境定居、完全丧失劳动能力的。

（1） 连续足额缴存公积金6个月。

（2） 购买、建造、翻建、大修住房。

（3） 异地贷款的，应提供缴存地出具的《职工住房公积金缴存及贷款情况证明》。

2、首付限制：

（1） 购买首套房的，不低于20%。

（2） 购买二套房的，不低于30%。

（3） 购买二手房的，不低于30%。

3、贷款额度：

（1）最高40万元。

（2）购买首套房的，不超过总价80%；购买二套房的，不超过总价70%。

（3）建造、翻建、大修自住住房的，不超过所需费用60%。

4、贷款期限：

（1）最长30年，且不超过退休后5年。

（2）建造、翻建、大修自住住房的，最长10年。

（3）购买二手房的，贷款期限与房龄之和不超过30年。

渭南市住房公积金

提取政策

1、可提取一次的情形（取至百元位整数）：购买、建造、翻建、大修住房的，合同签订1年内可提取，不超过所需费用。除本人外，可提取配偶公积金。

2、每年提取一次的情形（取至百元位整数）：

（1）偿还自住住房贷款本息的。

（2）在市内无住房需租房的，连续足额缴存3个月公积金可提取。

（3）享受城镇低保的。

（4）个人及其配偶或直系亲属因重大疾病，一次性住院治疗费用超过3万元，导致家庭生活特别困难的。

3、全部提取的情形：

（1）考取研究生的（在职研究生除外）。

（2）与单位解除劳动关系的。

（3）死亡、退休、出境定居、完全丧失劳动能力的。

（1） 连续足额缴存6个月公积金。

（2） 购买、建造、翻建、大修住房。

（3） 异地贷款的，有渭南市户口，应提供缴存地出具的《职工住房公积金缴存及贷款情况证明》，并提供一名在渭南缴存公积金的还款保证人。

2、首付限制：不低于30%。

3、贷款额度：

（1）最高45万元。

（2）购买、建造、翻建、大修、装修（装修贷款政策还暂未执行）住房的，不超过总价70%。采取质押贷款的，不超过凭证票面价值90%。

（3）月还贷款本息为家庭月工资收入的30%—50%。

4、贷款期限：最长20年，可延长至退休后5年。

特别政策

可办理住房商业贷款转公积金贷款。

宝鸡市住房公积金

提取政策

1、可提取一次的情形：

（1）购买、建造、翻建、大修住房的，合同签订5年内，提取账户内上年余额。除本人外，可提取配偶、直系亲属公积金。

（2）在市区无住房需租房的，连续足额缴存公积金3个月，不超过当年房租金额。租住公共租赁房的，合计不得超过实际房租；租住商品房的，每套不超过1万元。除本人外，可提取配偶公积金。

（3）装修住房的，合同签订1年内可提取，1000元/㎡。除本人外，可提取配偶公积金。

（4）缴纳大修基金的，1年内可提取，不超过所需费用。除本人外，可以提取配偶公积金。

2、每年提取一次的情形：

（1）偿还购买自住住房贷款本息的，不超过当期偿还住房贷款本息之和。

（2）缴纳物业费的，每套住房2000元。除本人外，可提取配偶公积金。

（3）享受城镇低保的。

（4）个人、配偶及直系亲属因突发事件造成家庭生活严重困难的，可提取账户内上年余额。除本人外，可提取配偶公积金。

（5）身患重大疾病，1年内连续治疗费用报销后，个人负担部分可申请提取账户内余额。

3、全部提取的情形：

（1）农业户口或非本地户口与单位解除劳动关系的。

（2）死亡、退休、出境定居、1年未就业、完全丧失劳动能力的。

（1）连续足额缴存公积金6个月。

（2）申请异地公积金贷款的，应提供缴存地出具的《职工住房公积金缴存及贷款情况证明》。

2、首付限制：不低于20%。

3、贷款额度：

（1） 最高40万元

（2） 购买商品的，不超过总价80%。

（3） 购买二手房的，不超过总价70%。

4、贷款期限：最长30年，原则上不超过退休年龄，最多可延长至退休后5年。

铜川市住房公积金

提取政策

1、可提取一次的情形（只能提取上年结转部分，取至千元位整数）：

（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的，合同签订5年内可提取，不超过所需费用总额。除本人外，可提取配偶、子女、父母公积金。

（2）装修自住住房的，最高限额1000元/㎡。除本人外，可提取配偶、子女、父母公积金。

（3）因突发事件造成家庭生活困难的。除本人外，可提取配偶、子女、父母公积金。

2、每年提取一次的情形（只能提取上年结转部分，取至千元位整数）：

（1）偿还住房贷款本息的，每年提取一次，不得超过贷款余额，直至贷款结清为止。除本人外，可提取配偶公积金。

（2）在本市无住房需租房的，连续足额缴存3个月公积金，可提取用于支付房租、物业费，夫妻账户提取总额不超过2万元。

（3）个人或其配偶、子女、父母患重大疾病造成家庭生活严重困难的，不超过就医缴费发票总额。

3、全部提取的情形：死亡、退休、出境定居、1年未就业的。

（1）本地户口或居住证。

（2）连续足额缴存6个月公积金。

（3）购买、建造、翻建、大修、装修住房，偿还住房商业贷款。

（4）购买商品房贷款的，合同签订5年内；购买二手房的，过户1年内。

（2） 已结清贷款，购买二套房的，不低于30%。

3、贷款额度：

（1） 最高不超过40万元；

（2） 购买首套的，不超过总价70%；购买二套房的，不超过总价50%。

（3） 购买二手房的，不超过总价80%。

（4） 建造、翻建、大修住房的，不超过总价50%，且不超过抵押房产总价70%。

（5） 装修住房的，不超过装修预算，且不超过房价70%，最高10万元。

（6） 偿还银行住房借款的，不超过原银行借款余额。

商洛市住房公积金

（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的，账面留存3个月余额。

（2）因自然灾害造成家庭生活严重困难的，根据实际费用提取。

2、每年提取一次的情形：

（1）偿还购房贷款本息的，账面留存3个月余额。

（2）市内无住房需租房的，根据实际房租提取。

（3）特困家庭子女上学的，根据实际费用提取。

（4）大病就医的。

3、全部提取的情形：退休、出境、死亡、完全丧失劳动能力的。

4、养房的提取情形：包括缴纳大修基金、物业费、冬季取暖费、夏季空调费、天然气安装费、房屋购置契税的，根据实际费用提取。

（2） 异地贷款的，应提供缴存地出具的《职工住房公积金缴存及贷款情况证明》。

2、首付限制：

（1） 购买首套房的，不低于总价20%；

（2） 购买二套房的，不低于总价30%；

3、贷款额度：

（1）最高不超过30万元。

（2）购买住房的，不高于总价80%。

（3）装修住房的，最高10万元。

安康市住房公积金

提取政策

1、可提取一次的情形：购买、建造、翻建、大修自住住房的，合同签订1年内，可提取上年余额，不超过所需总费用。除本人外，可提取配偶公积金。

2、每年提取一次的情形：

（1）偿还购房贷款本息的，不超过未偿还贷款本息。除本人外，可提取配偶公积金。

（2）城镇低保户市内无住房需租房的，不超过被纳入低保期间已支付房租。除本人外，可提取配偶公积金。

（1）购买保障房的，须连续足额缴存3个月公积金。

（2）购买商品房的，连续足额缴存1年公积金。

（3）异地贷款的，仅限缴存地在安康市、在省内异地购房。

2、首付限制：不低于30%。

3、贷款额度：同时满足以下条件后取最小值，取至千元位整数。

（1）商洛市、汉滨区、旬阳县，单人最高30万元，夫妻最高40万元；汉阴县、紫阳县，单人最高20万元，夫妻最高30万元；石泉县、岚皋县、平利县、白河县，单人最高20万元，夫妻最高25万元；宁陕县、镇平县，单人最高15万元，夫妻最高20万元。

（2）购买、建造、翻建、大修自住住房的，不超过总价70%。面积在90㎡以下的，不超过总价80%，同时不超过抵押物评估价70%（以银行定期存单或凭证式国债作为质押物的，不超过90%）。

（3）扣除月还款额后家庭人均生活费不低于当地最低标准。

4、贷款期限：

（1） 最长30年，一般不超过退休后5年。

（2） 购买二手住房，不超过住房剩余使用年限。

汉中市住房公积金

提取政策

1、可提取一次的情形：（1）购买、建造、翻建、大修自有住房的，合同签订5年内可提取，不超过所需费用，账面留存3个月余额。除本人外，可提取直系亲属（含姻亲）公积金。

（2）装修住房的，每平米不超过1000元。除本人外，可提取配偶、子女、父母公积金。

（3）支付大修基金的。除本人外，可提取配偶、子女、父母公积金。

2、每年提取一次的情形：（1）偿还购房贷款本息的，不超过当年贷款本息，账面留存3个月余额。除本人外，可提取配偶公积金。

（2）在本市无住房需租房的，连续足额缴存公积金3个月可提取。租住公共租赁房的，按照实际房租提取；租住商品房的，总额不超过6000元。

（3）因重大疾病或重大突发事件造成家庭生活严重困难的, 不超过应负担费用。除本人外，可提取配偶、直系亲属公积金。

3、全部提取的情形：

（6）失业1年以上的。

（7）死亡、离休、退休、出境、户口迁出、完全丧失劳动能力的。

4、特殊的提取情形：离婚共同财产分割的，按照离婚协议或离婚判决提取账户内余额。

（1）连续足额存缴公积金3个月。

（2）直系亲属（含直系姻亲）购买、建造、翻建、大修、装修住房。

（3）异地贷款的，应提供缴存地出具的《职工住房公积金缴存及贷款情况证明》。

2、首付限制：购房总价20%-30%。

3、贷款额度：

（1） 中心城区（含汉台区及南郑县大河坎城市规划区）最高50万元，各县 (除镇巴、留坝、佛坪外) 最高45万元，镇巴、留坝、佛坪最高40万元。

（2） 购买首套房的，不超过总价80%（含车库、车位）；购买二套房的，不超过总价70%（含车库、车位）。

（3） 装修住房的，单笔最高30万元。面积90㎡以下（含）的，最高20万元。已办理购房贷款的，装修贷款与购房贷款余额之和，不超过申请地最高额度。

（4） 月还款本息不超过家庭月收入60%。

1、提取住房公积金后，也可以申请住房公积金贷款。

2、允许二次申请公积金贷款，上次贷款余额与本次贷款之和不超过申请地最高额度。

3、商业贷款的同时可申请公积金贷款，两项贷款总额不超过房价80%。

4、可办理商业按揭贷款转公积金贷款。

延安市住房公积金

提取政策

1、可提取一次的情形（取至万元以上千元位整数）：

（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的，合同签订3年内可提取，不超过所需费用总额。除本人外，可提取配偶公积金。

（2）因自然灾害造成家庭生活严重困难、特困家庭子女上大学及大病就医的。

2、每年提取一次的情形（取至万元以上千元位整数）：

（1）偿还购建自住住房贷款本息的，可提取账户内上年度余额，不超过当年贷款本息，直至贷款结清。除本人外，可提取配偶公积金。

（2）在本市无住房需租房的，连续足额缴存公积金3个月可提取。租住公共租赁住的，按照实际房租提取；租住商品房的，总额不超过35000元。

（2）享受城镇最低生活保障的。

3、全部提取的情形：死亡、退休、出境定居、户口迁出、完全丧失劳动能力的。

（2）异地贷款的，应提供缴存地出具的《职工住房公积金缴存及贷款情况证明》，并提供一名在延安缴存公积金的还款保证人。

（2） 购买二套房的，不低于30%；之前公积金贷款未结清的，不低于40%。

3、贷款额度：

（1） 最高50万元。其中，联保贷款最高30万元，房产抵押贷款最高50万元。

阶段性政策（养房政策）：最近5年未提取住房公积金且无住房公积金贷款的，可在2015年内一次性提取上年余额，用于装修、物业费、大修基金等。

特别政策

允许提取公积金偿还公积金贷款本息。

榆林市住房公积金

提取政策

1、可提取一次的情形（除本人外，提取其配偶和同户籍直系亲属公积金）：

（1）购买、建造、翻建、大修自住住房，合同签订5年内可提取，不超过所需费用。

（2）因遇到突发事件，造成家庭生活特别困难的。

2、每年提取一次的情形（除本人外，提取其配偶和同户籍直系亲属公积金）：

（1）偿还购房贷款本息的，不超过当期偿还住房贷款本息之和。

（2）在本市无住房需租房的，连续足额缴存公积金3个月可提取，不超过当年实际房租。

（3）享受城镇低保的。

（4）个人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的。除本人外，可提取配偶及其直系亲属公积金，合计不超过1年内自付医疗费用。

3、全部提取的情形：

（1）与单位终止劳动关系的。

（2）死亡、离休、退休、出国定居、完全丧失劳动能力的。

（1） 本市户口或居住证。

（2） 连续足额缴存公积金6个月。

（3） 最近5年购买、建造、翻建、大修住房和正在装修住房的。

（4） 异地贷款的，应提供缴存地出具的《职工住房公积金缴存及贷款情况证明》。

2、首付限制：不低于总价30%。

3、贷款额度：

（1）单笔最高50万元。

（2）不高于购房总价80%。

4、贷款期限：最长30年，且不超过退休年龄。

杨凌示范区住房公积金

提取政策

1、可提取一次的情形（账户内上年余额全部提取）：

（1） 购买、建造、翻建、大修自住住房的，合同签订1年内可提取。

（2） 遇到突发事件造成家庭生活严重困难的，不超过所需费用。

（3） 装修住房的，不超过所需费用。

2、每年提取一次的情形（账户内上年余额全部提取）：

（1） 偿还购买住房贷款本息的。

（2） 市内无住房需租房的，不超过实际房租1.2倍。

（3） 享受城镇低保的。

（4） 因患严重疾病造成家庭生活严重困难的。除本人外，可提取配偶、直系亲属公积金。

3、全部提取的情形：

（1）死亡、退休、出境定居、完全丧失劳动能力的。

（2）农业户口或非本区户口与所在单位终止劳动关系的，。

（2） 购买、建造、翻建、大修自住住房。

（1） 最高40万元。

（2） 不超过所需费用70%。

4、贷款期限：最长20年，且不超过退休年龄。