jll：孟买住宅价格在两年内增长7％

令人担忧的租金和孟买飙升和不变房住房的担忧，令人惊讶的事实是，2014年孟买城市及其郊区的住宅房地产价格仅增加了7％，2013年忽略了0.3％。金融资本的房价显然不会提交影响大多数其他方面生活费用的通货膨胀。当然，鉴于由于已经瘫痪的价格对房屋的低迷需求，升值并没有太多的升值范围。事实上，城市中平均房地产价格的微观价格呈现出与普通通货膨胀率为6％的鲜明对比2014年和2013年9％（根据CPI数据）。这些PS绝对是孟买开发人员继续增加价格的流行感知，尽管库存已经建立了上涨，但在过去几年的情况下，房屋需求放缓。即使7％的平均徒步主要是由于新的发展原产从2013年生效的控制（DC）规则。开发人员必须开始向升降机，大堂，花坛，阳台等建造额外的（可租期）FSI，这是未经无法可归的区域。边际价格上涨的其他原因包括劳动力和原材料成本的准备回忆率和升级的上升。从库拉到MULUND的东部郊区在2014年和5岁以下增加了6％ 2013年以2013年的价格超过2013年的价格，因为土地仍然可以在那里推出新项目。南方孟买和西郊之间的马拉德和博尔瓦尔斯录制了与东邻邻居的价格上涨相似.Bandra，Khar，Santacruz和Juhu也看到了价格的平均增长，因为这些领域缺乏高升高的供应。比如的地区和Navi Mumbai的价格也没有长大，南航孟买新的国际机场的不确定性并没有支持卫星城市。该说，Chembur和Wadala在住宅价格增长的这种潜逃趋势之外。2014年，这两个郊区在2014年，由于建成了北方高速公路，即最近为全部新闻中的新闻，这是2014年的巨额价格增加了58％和50％的58％和50％。错误的原因。其他亮点：购买住宅物业的最佳时间并谈判2015年的有利拨打，预计2014年孟买的价格将增长6％的住宅销售额为26,407单位，一滴4.6从2013年看到的水平百分比。Panvel，Mulund，ULWE和Andheri等地区在2014年的住房单位需求最高。抵制销售额，2014年新发射将在2013年增长8％。Panvel，Kharghar，Thane和Mulund等领域在2014年看到了住房单元的最高供应。作者是Ramesh Nair，Coo-Business＆International Director，Jll India