长三角住房公积金一体化落地 信息互通方便购房

本报记者 杜雨萌

随着近年来长三角地区住房公积金业务体量逐年增大，其跨区域合作的广度和深度需求可以说愈发迫切。在此背景下，为进一步推动长三角住房公积金一体化加速落地，8月20日，沪苏浙皖一市三省住建部门在上海共同签署《长三角住房公积金一体化战略合作框架协议》（下称《协议》），并公布首批一体化实事项目。

58安居客房产研究院分院院长张波在接受《证券日报》记者采访时表示，长三角地区住房公积金一体化战略合作正式落地，是长三角地区协同化发展、产业和人才在城市群内有效流动的一大保障。由于住房公积金具有低利率优势，某种程度上这也预示着未来将在住房层面更大范围打破城市间壁垒，同时也是保障自住购房需求在长三角地区有序落地的一项重要举措。

上海易居研究院智库研究中心总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时也表示，此举不仅有助于促进住房公积金的一体化布局和分配，对于相关地产业务等也会带来一定的积极影响。

上海市住建委表示，此次首批一体化实事项目包括长三角公积金异地贷款缴存使用证明项目、长三角购房提取异常警示项目，以此作为一市三省合作机制的起始点和落脚点。

据悉，一市三省将立足已有的信息合作基础，逐步扩大到住房公积金业务管理、服务、人才等其他合作领域。仅从今年来看，一市三省将率先从9个方面开展合作，推动一体化发展，包括长三角跨地区购房信息协查、长三角地区异地贷款证明信息互认、购房提取异常地区警示公告、12329服务热线知识库共享、以铁路职工为对象试点异地贷款冲还贷业务、在长三角生态绿色一体化发展示范区内试点统一购房提取业务政策、按照国家标准分步推进业务同质规范化、合作开展资金融通使用等。

“从一市三省合作的内容来看，信息互通无疑是一项重要内容，包括实现购房信息协查、贷款证明信息互认、提取异常警示等。”张波认为，上述内容不但可从住房公积金层面对长三角地区内购房相关信息进行及时有效监督，而且在方便购房群体的同时，也可对炒房行为实现预警和风险防控，对于落实“房住不炒”定位，抑制投机性购房需求起到一定的监督作用。

（编辑 沈明）