每月有近2000名首次购房者进入房产阶梯因为他们利用更便宜的房屋 慷慨的抵押贷款和印花税减免

官方数据证实，7月份首次购房者数量比去年同期增加近2000人。

银行业贸易机构英国金融公司今天公布的数据显示，7月份首次购买抵押贷款新增32,640套，比去年同期增加5.8%。

与此同时，搬家的人数大致保持不变。英国金融公司称，7月份完成了32,710套房屋搬家抵押贷款，仅比2018年同月增加了1.4%。

这意味着在7月份，只有70多个房主搬家，而第一次购房者完成抵押房屋的第一个房产。

这延续了今年首次购房者占据更多房地产市场份额的趋势，因为他们利用更便宜的抵押贷款，竞争减少意味着房价上涨和印花税突破。

第一次购买的贷款总额也达到了今年迄今为止的最高水平，增长了8.5%，达到了57亿英镑。

肖恩教会的抵押贷款经纪人私人财务部表示：“由于现有房主对英国房地产市场略有谨慎态度，首次购房者继续受到当前市场条件的鼓舞。

长期以来阻碍许多首次购房者购买房屋的传统障碍正在逐渐消失。房价正在放松，许多人已经取消印花税，抵押贷款利率大幅下降。

由于90%至95%的抵押贷款和100%的抵押贷款推出，所以提高规模庞大的存款(这通常是首次购房者面临的最大障碍)的挑战已被最小化或完全取消。

尽管最近一次购买数据强劲，但7月份的重新调整数量较去年减少，尽管最近出现了一系列令人沮丧的经济预测。

2019年7月有20,380个新的再贷款，没有额外借款，比2018年7月减少了12.9%。

英国金融公司表示，部分原因是与去年相比，固定利率抵押贷款数量下降。

2019年7月只有20,760个新的再贷款和额外借款，比2018年同月减少了7.1%。

对于这些转口，7月借入的平均额外金额为55,500英镑。

房地产经纪人杰里米·叶说：“市场并未崩溃，首次购房者尤其保持活跃，利用各种税收和监管变化，尤其是许多意外房东。”