罗马尼亚的住房市场降温

2019年第二季度房价同比下跌2.41%

罗马尼亚公寓的平均售价在2019年第二季度下降了2.41%，这是自2014年第二季度以来的最大同比下降。罗马尼亚房地产价格在最近一个季度环比下降2.51%。

从2015年到2017年，房价平均每年增长8.7%，然后在2018年放缓至3.1%。罗马尼亚过去四年的强劲表现是从之前的大幅下跌中反弹。2009年房价下跌24。22%，2010年下跌22。08%，2011年上涨6。99%，2012年上涨5。96%，2013年下跌10.43%，2014年下跌1.59%。房屋市场仅在2015年开始复苏。

需求下降，但建筑业继续上涨

根据房地产情报平台Analize Imobiliare的数据，2019年第二季度，罗马尼亚房地产交易总量同比下降34%至125,474笔。同时住宅建筑活动仍然强劲。根据国家统计局(INS)的数据，2018年罗马尼亚的住宅建筑许可数量和面积分别增长了2.6%和9.5%。

租金，租金收益率：收益率为6.07%

布加勒斯特的公寓成本很低，约为每平方米1,591欧元。

近期消息：根据INS的数据，罗马尼亚经济在2019年第二季度依然强劲，实际GDP增长率同比增长4.4%，环比增长1%，使其成为欧盟增长最快的经济体之一。 。根据欧盟委员会(EC)的数据，经济预计今年将增长4%，此前2018年增长4.1%，2017年增长7%。