墨尔本天气寒冷但拍卖市场仍然火爆

墨尔本有时会在一天内有四季，但在周末，只有一个季节：明确的冬天。

投标人仍然冒着极端天气，这导致整个城市出现混乱，导致弗兰克斯顿码头被撕成两半。

截至周日，墨尔本的初步清盘率为70%，此前共举行了474次拍卖，并公布了349份确认结果。

这是墨尔本的初步清除率连续第四周达到70%或以上。

Marshall White Stonnington的董事兼拍卖师John Bongiorno表示，这不仅仅是天气拍卖的人在谈论，而且还有未来几个月的利率。

包括Domain的Trent Wiltshire在内的经济学家预测澳大利亚储备银行将在今年年底前再次降息。

“这是当天的主题，”Bongiorno说。

根据代理商和拍卖商的说法，墨尔本各地的多个投标人以及所有价格区间的信心仍然很高。

由于墨尔本的拍卖结果继续表现良好，年轻家庭在恢复信心举手后也回来购买。

一个年轻的家庭是Rosanna 29 Mountain View Parade的四居室，两居室住宅的买主。

尼尔森亚历山大·艾芬豪(Nelson Alexander Ivanhoe)的戈登·霍普(Gordon Hope)表示，拍卖会的天气持续不断，三位竞购者对此表示反响。

该物业售价为140万美元 - 超过储备金150,000美元。

“很高兴在拍卖会上看到强劲的竞标，”霍普说。

同样地，一个家庭在汉普顿的Teddington Road 17号购买了一处房产，此前其他三人购买钥匙。

被称为“完美家庭绿洲”的四居室房产以275万美元的价格售出 - 超过储备25,000美元。

Bongiorno说，这是墨尔本内东地区的一些拍卖会之一。

周末报道的最大销售额之一是位于Balwyn的Gordon Street 89号，由一个年轻的家庭购买，离学校更近。

Jellis Craig Hawthorn拍卖师Steven Abbott表示有七位竞标者争夺钥匙。

“在一个非常强大的市场中，你会期待三个或更多的竞标者[在这样的家庭]，”雅培说。

该物业售价为3,108,000美元。

当家庭购买他们的下一个房子时，开发商也在购买，在萨里山的詹姆斯街3号有一套三居室，一居室的房子，卖给一个计划开发它的女人。

该房产以201万美元的价格成交，据卖方介绍，该房产高于储备。

Ray White Balwyn拍卖师Bronwyn Lucas表示，多个竞标者都在争夺钥匙。

卢卡斯说：“当天有大约150人参加拍卖，四名竞标者参与拍卖。”

“目前在萨里山(Surrey Hills)的高端市场中，这样的房产并不多，而且通过开幕式的80多个集团强调了这一点。”

一位开发商在埃尔伍德315 Barkly Street的出售处被扒了一下。根据Advantage Property的买方倡导者Frank Valentic的说法，Pride Real Estate出售的三居室房屋售价为1,955,000美元。

Valentic表示，该物业最初以1,935,000美元的价格成交，然后经过短暂的谈判后卖出。买家是一位希望翻新的年轻女士。

在公寓市场，首次购房者击败其他四个竞标者，在南亚拉沃尔什街4/35处购买两居室公寓。

Hocking Stuart South Yarra以815,000美元的价格出售该物业 - 高于储备金65,000美元。

同样，Armadale的6/5 St James Road地下公寓售价94,000美元，高于774,000美元。

“它有一个令人惊叹的院子，”瓦伦蒂奇说。

首次购房者击败了另一对夫妇，他们打算购买由Hocking Stuart Armadale出售的两居室房产。