9月二手房价地图：41城涨29城跌 市场整体平稳

本报记者 许洁

据房天下（NYSE：SFUN）对70个大中城市二手住宅价格挂牌价数据环比对比显示，2020年9月，全国70个大中城市二手住宅价格，从涨跌城市个数看，41个城市环比上涨，29个城市环比下跌，相比8月上涨城市增加了3个。

总体来看，9月份，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，各地及时采取针对性措施，稳妥实施房地产长效机制，70个大中城市房地产市场运行总体平稳，价格略涨。一线城市中广州、上海分别有1.38%、0.97%的小幅微涨，深圳限购后市场回归理性仅0.07%的涨幅，北京市场近期相对冷静，价格下跌0.88%。二线及重点城市价格增速放缓，市场整体相对理性。

三四五线城市领涨全国

多数城市稳中微涨

数据显示，乌鲁木齐房价波动较大，相比上月上涨7.9%，但相较于去年同期水平仍处于低位，相比去年同期下降了2.38%。乌鲁木齐二手房近期走势强硬，上月国家统计局数据中乌鲁木齐二手房涨幅为3%，二手房涨幅趋势较大，9月延续二手房较大幅度上涨趋势，业主卖房预期提高，对房天下网站二手房挂牌价报价也相应走高。

秦皇岛以3.27%的涨幅位列第二，延续8月强势上涨的趋势，9月二手房挂牌价持续走高。

涨幅排名前5的城市还有岳阳、东莞、中山，分别是2.43%、2.06%和2.02%，领涨城市多分布在三四五线城市。

环比下跌城市数量收窄

29城房价小幅下跌

数据显示，70城中共29城房价下跌，17个城市跌幅小于1%，12个城市下跌幅度超过1%，其中绍兴下跌超过5%，为9.28%，绍兴二手房挂牌价连续下跌，且进入9月后在售二手房库存量连续三周持续增加，说明市场供应量大于需求，业主抛盘心切。

（以下为9月全国房价走势，数据为70城市均价，数据来源于房天下，仅供参考）

（编辑 李波）