上半年中国房地产销售业绩TOP100出炉，碧桂园恒大万科占据前三

大众网·海报新闻记者 丛萍 济南报道

6月30日，中指研究院发布《2020年上半年中国房地产企业销售业绩TOP100》，根据该榜单，13家房企半年业绩超千亿，TOP3的房企分别是碧桂园、恒大、万科。

从销售金额来看，今年上半年前十名的竞争比较激烈。2020年上半年，碧桂园、恒大和万科的销售额分别为3723亿元、3487.9亿元以及3180亿元，2019年同期则分别录得3934.9亿元、2818.0亿元和3340.0亿元，差距越来越小。保利以2168亿元重回第四。绿地、龙湖、华润分别以1328亿元、1111亿元和1108亿元位居8、9、10名。

2020年上半年，TOP100房企中，销售额破千亿房企13家，较去年同期的12家增加1家；百亿房企107家，较去年同期的121家减少14家。TOP100房企权益销售额共计3.7万亿元，市场份额为57.5%，上升4.5个百分点。单月来看，6月TOP100房企销售额同比上升29.3%，环比上升45.6%，销售业绩保持稳步增长。

从业绩目标来看，房企目标增长率均值为10%，更注重经营质量和安全。2020年上半年，从公布销售目标的28家房地产企业来看，其目标增长率均值仅为10%，较2019年降低7.4个百分点。2020年上半年，28家房企目标完成率均值为41.1%，较去年下降6.5个百分点；超过40%的有14家企业，其销售目标完成率均值为45.6%，其中佳兆业、恒大、金茂3家企业销售目标完成率超50%。

从城市的分布看，上半年一二线销售贡献率超80%，南京、杭州突出。上半年，20家代表房企60.9%的销售业绩来源于二线城市，19.2%来自于一线城市，合计占比80.1%，较去年增长3.1个百分点，其中一线城市贡献率增长明显。2020年上半年，20家代表企业销售额贡献前三城市分别为南京、杭州和上海，均位于长三角城市群，销售额贡献分别为8.7%、7.8%和6.8%，较去年同期分别增长4.7、3.7和1.4个百分点。20家代表企业在南京和杭州销售额同比增长27.8%、28.1%，增速显著。

上半年各大房企线上售房加速聚客，促销打折力度空前，同时八成企业开通线上销售，网红明星高管上阵直播。线上营销目前已成为房企销售的重要方式，部分房企取得了一定成效。