迪拜:阿联酋副总统兼首相兼迪拜统治者谢赫·穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆殿下发布了一项新的法律规范房地产监管机构(RERA)。
新颁布的法律,2019年第4号法令,规定RERA为公共机构,隶属于迪拜国土部。
新法律包括重组该机构的法律规定,该规定是根据2007年第(16)号法律设立的。
根据新法律,RERA的目标包括在监管和货币程序的综合系统中促进迪拜房地产行业的发展,并增强该行业对迪拜经济的贡献。
此外,RERA将致力于为房地产项目提供安全的环境,以保护开发商和投资者的权利,实施新的项目和计划,使他们能够探索新的房地产机会,并促进行业的专业和道德标准。
根据该法,RERA负责监管和监督房地产开发托管账户;认证有资格管理房地产开发托管账户的金融机构;并批准管理房地产开发,经纪和管理的法规,包括共同财产。
RERA还监控在酋长国媒体上发布的房地产广告;与迪拜房地产研究所合作开发和启动宣传计划,向公众宣传他们的权利和责任;并准备和更新旨在平衡供需的政策。
根据新法,迪拜执行委员会主席将任命RERA的首席执行官,并将颁布实施本法规定所需的法规和决议,以取代2007年第(16)号法律。
迪拜土地部门将取代RERA注册房地产租赁合同,规范业主与租户之间的关系以及与房地产租赁合同有关的任何其他事宜。
RERA是土地部门的监管机构,该部门制定法律来规范所有缔约方之间的关系,并组织财产的交换过程。
该部门为迪拜的客户提供许多服务,将其职责扩展到规划,组织和评估与房地产许可相关的业务。它还在财务和技术上监控项目,以保护投资者。