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BMO商业地产净资产价值在艰难的背景下跌跌撞撞

2019-09-18 10:02:22来源:

BMO商业地产信托有限公司(BMO Commercial Property Trust Ltd)周二公布,在具有挑战性的房地产背景下,半年阶段的每股净资产值较低。

该公司表示,2019年前六个月“英国商业地产市场的持续不确定性”,零售商的交易环境以及英国的潜在影响“引起了特别关注”。

对于上市的房地产行业来说,这一直是一个挑战,许多大型公司的净资产价值都有“显着”折扣。

在此背景下,BMO Commercial Property报告的净资产总回报率为负0.4%。6月30日每股净资产值为136.3便士,而12月底为139.8便士。

相关投资组合的总回报率为0.5%,而MSCI Quarterly Property Universe的总回报率为0.9%。

期内每股中期股息持续0.5便士,年度股息维持在6.0便士。董事会打算以相同的月度利率支付股息“除非出现不可预见的情况”。

展望未来,BMO Commercial Property表示房地产市场可能会出现与英国有关的持续逆风。

“国际经济增长放缓和政治不确定性也影响市场情绪。然而,英国后,如果财政政策有一些宽松政策,利率保持低位,正如市场预期的那样,那么这应该为房地产提供一些支持,尤其是投资者寻求更高产的替代品,“该公司表示。

“预计总回报率将低至个位数,并将受到收入的驱动,在既定地点有明确规定的优质资产可能会超出预期。”

BMO Commercial Property的股票周二在伦敦持平于115.20便士。