Offr希望为在线房产购买带来急需的技术

长期以来，罗伯特·霍班(Robert Hoban)一直在试图为何更广泛的房地产行业没有采用新技术来更容易地购买和出售房产。

凭借多年来在房地产集团Savills和英国房地产咨询公司Allsop的职业生涯，Hoban已经看到了他在房地产领域的起伏不定，但也出现了新技术。

他领导了Allsop的在线拍卖服务Bid X1，该服务允许买家在网上竞标房地产拍卖。

对于Hoban来说，这证明了在线购买和销售具有更大的潜力，而不仅仅是拍卖，这只占销售额的一小部分。

他说：“我想把一些(技术)带到主流市场，95%由地产代理管理。”

“在咨询了很多房地产经纪人和律师事务所之后，很明显对这样的事情有了巨大的兴趣。目前，每个人都被这个过程所淹没，没有人会赞扬房地产销售过程。“

Hoban决定自行解决问题，结果是Offr，这是一种软件解决方案，可以弥补代理商与买家之间的差距。

它位于房地产经纪人的网站上，乍一看看起来很像许多网站雇用的客户服务聊天机器人。

“它允许您访问您想要在手机或桌面上使用该属性进行的所有服务，”他说。

精简

当用户首次注册时，他们会提供所有法律信息和资金证明。

当潜在买家查看房产时，该按钮引导用户完成诸如预订或要约或支付押金之类的过程。

“交易双方的律师都可以访问该系统。卖方的律师使用我们的后端系统收集他们要求的财产卖方所需的所有法律文件，例如他们的财产税收据，以及他们需要的所有关键事项，“Hoban解释说。

“他们准备合同和所有权契约，并在网上上传，以便向感兴趣的各方提供。”

Hoban表示，这可以提高整个过程的透明度，并有助于减少虚假出价，从而推高价格。

他补充说，这可以按时大量减少，合同和签署可能需要数周或数月才能完成。这个过程已经缩减到21天，所有这些都可以由交易双方跟踪。

“卖家感到沮丧，因为平均需要6个月，7个月，8个月的时间来完成销售，而房地产经纪人真的因为他们在销售结束前没有收到他们的费用而受到挫折，”Hoban说。

“住宅地产代理商作为一个企业，是一个非常低利润的业务。他们需要花费七个月的时间才能获得高额的工资，同时他们还会在租金，工资和所有这些事情上大肆挥霍。“

必须坚持使用老式纸张的唯一问题是结束文件。

推出

Offr已从AIB，爱尔兰银行和爱尔兰企业集团筹集了100万欧元的资金。Hoban由联合创始人Philip Farrell和Niall Dawson加入。

霍班说，这笔资金已投入到开发和设计人员以及营销方面。

到目前为止，它已经与许多房地产经纪人完成了该软件的封闭试验，其中过去四个月销售了10处房产。

它将技术许可给房地产经纪人，现在正在全面推出。

“我们的目标是尽可能多的房地产经纪人，但我们主要针对的是城市地区。”