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杜佩奇县房屋价值下跌24% 房地产税因经济衰退而上涨7%

2019-09-10 09:42:50来源:

如果没有真正的养老金改革,财产税只会继续淹没杜佩奇县的房主。

许多领县的房主尚未收回2007年房地产市场崩盘后失去的大部分房屋价值。但这并没有阻止县房主的财产税法案的攀升。

根据联邦住房金融局的数据,杜佩县的平均房价今天比2007年低24%,根据通货膨胀进行调整。

尽管房屋价值低于大萧条之前的价值,但经过通货膨胀调整后,杜佩奇县的房产税账单平均上涨了7%。6月3日,杜佩奇县的第一批房产税账单到期时,当地房主感受到了这种压力。当这些账单第二期分发到9月3日时,他们会再次感受到它。

杜佩奇县的房屋恢复状况不佳是一个国家异常值:虽然全国房价尚未恢复到经济衰退前的高峰期,但从2007年到2017年,它们的房价仅下降了5%。从杜佩奇县的住房困境来看,其平均房价下跌这一时期的价值比整个国家差164%。

推动房产税上涨的最大因素是什么?政府工作人员养老金成本不可持续增长。养老金负债的增长速度快于纳税人的支付能力,迫使州和地方政府不断争夺新的收入来源 - 通常是以财产税上调的形式。

这会降低房主的生活水平,并可能降低房屋净值,同时危及政府工人的退休保障。

通过宪法养老金改革,伊利诺伊州可以保护工人已经获得的福利,同时减缓尚未获得的未来福利的累积 - 并消除无休止的财产税上调的必要性。