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拉脱维亚的房价现在正在下跌

2019-09-04 09:50:12来源:

2019年第二季度房价同比下跌0.13%

拉脱维亚的住房市场正在降温。截至2019年第二季度,里加的平均公寓价格小幅下跌0.13%,而去年同期的增长率为2.63%。第四季度,首都的房价在最近一个季度几乎没有变化。

需求上升;供应下降

根据Arco Real Estate的数据,里加新住房项目的交易数量较2019年上半年同期增长了31%。但是,2019年7月份的待售公寓总数比去年同期下降了13%。里加最大的住宅区的公寓供应量同期下降了4%。

租金,租金收益率:中等租金收益率4.1%

里加的公寓费用约为每平方米2,789欧元。

拉脱维亚:典型的市中心公寓购买价格,月租(120平方米)
  买价 每月费率 产量
里加 €334,680 €1,132 4.06%

最新消息:根据拉脱维亚中央统计局的数据,拉脱维亚的经济增长在2019年第二季度同比放缓至2.1%,低于2019年第一季度的3%和2018年第四季度的5.1%。事实上,这是自2016年第三季度以来的最慢速度。最近,由于全球经济不确定性和外部需求疲软,拉脱维亚银行将今年的GDP增长预测从先前预测的3.5%下调至2.9%。