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Topsail岛的南端迎合了房地产市场

2019-08-23 09:58:59来源:

但问题是,是否允许新的所有者开发目前划为保护区的110英亩土地。

TOPSAIL BEACH - 当地人和度假者都可以在Topsail岛南端的一片海滩上漫步,欣赏水,沙和阳光。

“岛上的那小块是需要保护和保存的宝藏,”查理卢米斯说。“我五月份在南端走来走去,它非常美丽祥和。”

他说,海滩很宽,到处都是水鸟。“发展这将是一个灾难性的短视错误。”

Loomis是马里兰州的居民,他希望有一天能让Pender县成为他的家。他们正在回应这条110英亩未开发的房产以795万美元在市场上出售的消息。社交媒体上的许多其他人也表达了类似的担忧:这不是保护区/野生动物保护区吗?

该物业正在Topsail岛的南端增加沙子并向南迁移到Lea-Hutaff岛,该区域被划为保护区。

“这是一个入口区指定,”Topsail海滩镇经理迈克尔罗斯说。“我们的方式是保护和寻找有利于保护工作的领域。”

联邦政府还将该财产置于沿海屏障资源法(CBRA)区内,该区域限制联邦资金用于开发或维护土地。这包括联邦政府对基础设施的支持,甚至参与国家洪水保险计划。

但是,区划和更长久的保护工作之间存在差异。

“保护区划只是一个名称,人们认为这是对房产的最佳利用,”NC Coastal Land Trust的执行董事Camilla Herlevich说。“这并不意味着财产的管理是为了保护财产,也不意味着它将永远受到保护。”

Topsail岛的南部是一个26英里长的障碍岛,靠近Serenity Point社区。根据县财产记录,该土地归McLeod家族有限责任公司所有。通过Cape Fear Commercial代表该物业的Paul Loukas的电话周四没有归还。

尽管如此,未来的所有者或开发商可以挑战和改变这些指定 - 尽管他们也可能不得不处理保护这些生态脆弱地区的州和联邦法规,Rose说。

赫尔维奇说:“作为一种保护财产,它会击退你的袜子。”该地区是岸鸟和海龟的重要栖息地。“而且我们也知道这些未开发地区在防御风暴方面的重要性。”

土地信托过去曾与业主就这块房产进行过合作,最近一次是在房地产经济衰退之前的2007年。作为Cape Fear商业州的一个列表,该地区有1英里的海滨,并且由于障碍岛向南迁移,多年来一直在稳步增加种植面积。

“但事实是这些岛屿正在迁移,”Herlevich说。“这个恰好是累积的,但情况可能并非总是如此。并且有一个很好的例子,就是在某个时候,对于房产而言,它不会是公共资金的负责任使用。“

虽然保护工作过去没有最终确定,但她对未来充满希望。

Herlevich说:“长期保护土地的最佳方法之一就是购买土地。”“应该有一条前进的保护道路。这是我想继续讨论的事情。“