2019年迈尔斯堡的家庭增长预测

在2000年代中期的房地产衰退期间，许多城市的房地产价值暴跌。迈尔斯堡也不例外。随着经济开始复苏，迈尔斯堡正以一些美国最快的速度增长。尽管经历了多年的经济衰退，迈尔斯堡的房地产业仍然复苏，现在是过去几十年中最强大和最热门的房地产市场之一。

在经济衰退之前，翻转房屋是一个孤立的职业。只有少数人选择投资房地产翻新。然而，随着市场开始从经济衰退中复苏，房屋的翻新受到欢迎。像“Flipping Boston”和“Flip or Flop”这样的表演有助于它的受欢迎程度。迈尔斯堡的房地产翻转趋势正在流行，现在它被认为是投资房地产的理想地点。尽管房价因人气而继续上涨，但迈尔斯堡的房地产价格仍然可以负担得起。这是他们最近发布的新闻稿。

2019年的前六个月为迈尔斯堡的住宅带来了创纪录的需求。这种高需求不仅有助于人口增长;它还有助于刺激经济增长和振兴。这些因素促成了迈尔斯堡房地产业务的增长，并且没有任何迹象表明它将很快放缓。

但迈尔斯堡房地产市场面临一个重大挑战。由于需求如此之高，房屋供应难以跟上。目前的房地产库存处于历史低位。在这个热门市场中，物业可以在数小时内出售留在市场上的房产无法满足买家的需求。专家们不会很快看到这个问题的结束。来自Dependable Homebuyers的本地房地产专业人士Evan Roberts认为，尽管冬季通常较慢，但这种高需求将持续全年。

像埃文这样的许多专业人士都认为房地产趋而且趋势再次发生变化。迈尔斯堡的房地产价值上涨速度超过许多其他地区城市。Fort Meyers就业市场是全国最受欢迎的就业市场之一，吸引了来自全国各地的新居民。迈尔斯堡也很受游客欢迎。它跻身十大最佳游客城市之列。

除了繁华的旅游业和令人难以置信的就业市场外，短期租赁物业也推动房地产价值上涨。假期和短期租金(如AirBnB)的飙升也推动库存水平下降。罗伯茨指出，“我们看到购买的AirBnB物业出现飙升，导致业主居民缺乏库存。这[改变] ......让迈尔斯堡感觉越来越像一个旅游景点。“

随着房地产价格继续上涨，迈尔斯堡房地产市场没有放缓的迹象。但是，根据罗伯茨的说法，这种增长使得迈尔斯堡房地产市场成为完美的投资环境。如果不对新房进行额外投资，许多房地产专家认为，房地产成本将很快变得无法承受和不可持续。