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南卡罗来纳州房地产集团购买Lakeforest购物中心

2019-08-01 11:27:26来源:

南卡罗来纳州的一家商业房地产代理商正在购买盖瑟斯堡的Lakeforest购物中心,该购物中心于3月投放市场。

WRS Inc.房地产投资公司已在佐治亚州,佛罗里达州,北卡罗来纳州和南卡罗来纳州开发了40多个零售购物中心,但在从美国银行购买Lakeforest购物中心后,它将首次在北方进军。

Petrie Richardson Ventures的代表周三表示,与WRS的交易不包括商场的四个主力租户。这家位于安纳波利斯的零售开发商将担任该商场的物业经理。

JC Penney,Macy's,Sears和Lord&Taylor各自拥有自己的个人空间,当美国银行将该房产投放市场时,预计这些空间都不会包含在销售中。

Gaithersburg市长Jud Ashman表示,该物业的任何重大变化都将要求买方购买这些物业或达成所有业主之间的协议。

WRS执行副总裁凯文罗杰斯在一封电子邮件中写道,新老板很高兴能够完成购买并计划在可预见的未来继续经营这个100万平方英尺的购物中心作为购物中心。

罗杰斯拒绝分享交易的具体财务细节。

总部位于芝加哥的房地产咨询公司仲量联行(Jones Lang LaSalle)代表美国银行处理此次出售,将其作为“地理位置优越的区域购物中心”进行营销,具有“显着的上行和再开发潜力”。

出于保密原因,仲量联行的代表拒绝就此次出售细节发表评论。

2018年1月,美国银行以1,910万美元的价格购买了102英亩的房产。

Petrie Richardson于2018年2月成为该商场的潜在买家,但交易从未实现过。

Ashman在一封电子邮件中写道,该市期待与WRS合作,而且出售时间恰逢当地政府考虑对Lakeforest进行总体规划审查。

2018年夏天,政府企业区扩大到包括商场,为该地区任何潜在项目的开发商提供税收减免和其他激励措施。