由于市场不确定 房地产链更容易崩溃

销售进展和沟通工具mio的最新研究表明，当不确定性蔓延到市场时，房地产链崩溃的风险会增加。

这些条件可能会导致消费者对市场失去信心，许多人选择推迟做出决定，直到确定和稳定为止。购房者和卖家的这一立场可能对房地产链产生重大影响。

由于议会的推崇和大选的前景，这一时期将继续贯穿于传统上房地产市场一年中最繁忙的时期。

mio表示，在这些时候，房地产交易双方都需要积极主动地管理房地产链，以降低风险。尽管有许多因素超出了他们的控制范围。

市场不确定性增加了跌倒的可能性

当消费者由于市场前景不确定而已经感到谨慎时，他们认为可能会处于崩溃或停滞的交易中的可能性提高了。

mio的产品总监Jon Horton说：“销售停止的每一个小时都是另一个小时，客户必须找到另一个房产或代理商，或者开始质疑他们的投资。”

他说，向消费者宣传销售进展如何有助于提高他们的信心并保护交易。

他补充道：“买家和卖家必须了解他们所在地区的实际交易时间表。”

他解释说，连锁和交易稳定性的最大问题之一是房地产销售商将他们的期望基于全国不同地区的全国平均水平或亲朋好友的经历。

他说：“这可能很危险，因为不同地区的销售进展时间范围会有很大差异。如果买方或卖方知道他们的代理人已为任何事情做好准备，那么它可以改善双方之间的信任，并有助于实现更加无缝的交易。“

确保律师在房产进入市场之前已被告知此次出售，这意味着当销售确实通过时，事情可以立即开始。

他补充说：“这样可以让消费者感受到他们对这种情况有一些个人控制权。”

长期的产权链使沟通更加困难

当房地产链更长时，管理沟通会变得更加困难。当消费者对市场的信心较低时，沟通不畅可能会增加连锁倒闭的风险，随后交易也会逐渐减少。

据物业监察专员(TPO)称，糟糕的记录保存和沟通是导致2018年销售代理商投诉的首要原因。这也是2017年，2016年和2015年对TPO销售代理商提出投诉的最常见原因。

霍顿说：“在销售过程中，沟通进展往往成为中国人耳语的漫长而重复的游戏。

这可能导致不满意的消费者和投诉，以及增加长链问题的风险。有时候，所有客户都希望听到的是，即使需要更长时间，也会发生一些事情。提供定期更新有助于减少恐慌和相关问题，因此将永远受到欢迎。“

他说，代理商和消费者都可以通过专用应用程序或WhatsApp采用现代方法来改善沟通。

他的结论是：“这种方法可以减少因无人接听电话和放弃电子邮件链而浪费的时间。然而，所有这些都是为了寻找平衡，因为有时需要电话和电子邮件通信。“