租金控制将使住房短缺变得更糟

过度监管和周围繁华的城市住宅建设的是最近一个时期的重大经济政策的失败之一。在伦敦，租用中位数两居室公寓的中位全职员工的工作时间将近一半，只是为了支付房东的费用。在旧金山，租金如此之高，以至于收入为129,000美元的四人家庭仍有资格获得联邦政府的资助。像这样的住房短缺有助于从年轻的租房者身上榨取财富，助长了几代人之间的紧张关系。供应限制具有较高的经济成本 - 据估计，只有三个成功城市的总体gdp下降在美国差不多有4%。随着越来越多的选民发现自己处于失败的房地产市场，他们也引起了政治上的反对。因此，在美国和欧洲，政治家们面临着降低住房成本的压力。

对房屋政策的重新思考肯定是逾期的。许多新想法都受到欢迎，例如更多地建立和承认nimby主义造成的伤害(房主对附近发展进行竞选的态度)。英国已经改善了租赁合同的监管，租赁合同是功能性住房市场的重要组成部分。不幸的是，与此同时，旧的和​​腐烂的想法正在被复活 - 租金控制。如果这些扩散，他们就会像阻碍建筑的规则一样，扼杀房地产市场的局外人并保护受青睐的居民。