随着房源在全国范围内下跌 房价上涨

8月份潮湿的天气和谨慎的买家共同打击了全国住宅市场。

新西兰房地产协会(REINZ)本月的数据显示，虽然全国平均价格为5.58%，而价格为5.58美元，但上市数量下降了3624，降至7个月以来的最低水平。

奥克兰价格下跌3.5%至平均820,000美元。

达尼丁市的平均价格为460,000美元，仅售出153套房屋，但这反映出该城市过去两年平均房价上涨了32%。

奥塔哥房价总体上是过去五年来平均增长率最高的之一，为12.6%。

坎特伯雷的最低水平为2%。

南部地区的买家不受潮湿环境的困扰，将平均价格从去年的24万美元上涨到8月份的31万美元，增长了29%。

在富豪榜上，北岸每年增长8.6%至999,000美元，皇后镇湖区则略微下降至995,000美元，而瓦纳卡则为90.5万美元。

另一方面，Otago最便宜的房屋可以在Clutha找到，8月份房屋的平均售价为257,600美元，而西海岸的平均价格则下降6.1%至215,000美元。

总体销售额下降至6000套以下，低于7月的6118套，比去年8月售出的6346套减少6%。

REINZ首席执行官宾迪诺威尔表示，鉴于7月份数据的强弱，低水平的销售“有点令人意外”。

“然而，自2007年开始记录以来，该国大部分地区以及过去三个月中连续三个月新上市数量最少的一个非常潮湿的八月似乎是促成因素。

“我们听到一些代理商说，人们在将自己的房产投放市场之前还在等待购买，这正在减缓整个市场。”

REINZ数据显示，8月份全国出售房产的中位数天数比去年8月增加了两天，达到39天。在奥克兰，出售房产的平均天数增加了两天至44天。

在达尼丁，平均只卖了21天，几乎是西海岸的五倍，平均时间是94天。

Norwell女士表示，拍卖的使用率从去年的12.2%下降到8月份全国销售额的10.9%，当时有647处房产被出售。

吉斯伯恩再次在2018年8月以31.5%(或17家酒店)的拍卖销售比例最高，低于38.6%(22家酒店)。