为什么现代拍卖方法是房地产增长最快的部门之一

根据在线拍卖服务公司LetsBid Property的数据，现代拍卖方法(MMA)已经成为房地产增长最快的行业之一。

它表示，这一创新的房地产销售流程有助于缩短交易时间和延迟，为搬家公司提供更多保障，并为充满挑战的市场中的房地产经纪人创造额外的收入机会。

MMA也称为有条件拍卖，允许潜在买家在给定时间范围内对房产进行出价。在拍卖结束时，出价最高者需要支付预订费以保护房产。然后买方有28天的时间进行交换，还有28天的时间来完成。

由于其提供的灵活性，近年来该部门迅速发展，因为房地产经纪人和消费者认识到其潜力。

与此同时，据报道，其他几家在线拍卖商加快了交易速度，并为地产代理商收取了数百万英镑的费用。

摆脱负面声誉

与大多数利用技术的新兴行业一样，MMA受到了一些代理商和消费者机构的批评，其主要集中在被称为购买者支付的不可退还预订费用缺乏透明度。这通常需要花费5,000英镑加上增值税或大约5%的商定购买价格。

自2019年6月1日起，物业申诉专员收紧会员标准，以确保代理商披露所有推荐费用，并在市场评估阶段解释其推荐方法交易的利弊。

LetsBid Property的董事Milton Rodosthenous表示，MMA已经从批评中强烈反对。他评论道：“物业监察专员最近的干预措施受到了欢迎，因为它有助于提高透明度。只要买家和卖家了解现代拍卖方法的运作方式，以及他们需要付出的代价，他们就会”然后我们就可以决定它们是否适合他们。“

“代理商和拍卖商对买卖双方征收的费用也应该是公平合理的。我们已经采取措施解决这个问题，例如，只要交易发生在买卖双方的交易价格范围内，就可以将买方的预订费用从约定的销售价格中扣除。商定的时间表。“

他补充说：“因此，我们从代理商那里得到的反馈消除了购买者的费用，这些代理商认为这是以这种方式销售的最大障碍.MMA是一个令人印象深刻的新兴行业，有助于在困难时期保持房地产市场的发展。 ”