爱丁堡的住宅物业销售量上升 无视英国的趋势

通过公布的数据HMRC上周这个夏天透露物业交易数量在英国的减少之中周围Brexit不确定性。

根据这些数据，在英国，经季节性调整的临时住宅房地产交易量在2019年6月至2019年7月期间下降了8.5%，与2018年7月相比下降了12.4%。

然而，ESPC的数据揭示了爱丁堡及周边地区的不同故事。从2019年5月到7月，苏格兰首府的住宅销售量与去年相比增长了9.5%。在爱丁堡，Lothians，Fife和Borders，销量同比增长8.2%。从2019年4月到6月的数据显示销量增长不太明显，这表明7月份的销量明显增加。

从2019年5月到7月，爱丁堡，Lothians，Fife和Borders的新房产数量每年下降6.3%。在爱丁堡，房屋数量有所增加与去年相比，上市的单位下跌4.2%。

来自ESPC的Claire Flynn表示：“在爱丁堡及周边地区，我们看到住宅物业销售量与去年相比增长了数月。这与销售价格上涨一起表明这些地区的房地产需求强劲。

“我们看到这些地区的房产数量出现放缓。这表明卖家变得更加谨慎，可能是由于英国的不确定性。然而，来自代理商的轶事证据表明，许多卖家在出售之前都在等待购买合适的房屋，导致这种放缓。

“买家似乎不那么谨慎，随着更少的房产进入市场，房地产需求增加。如果对房地产的强劲需求持续下去，我们预计，爱丁堡及周边地区的销量可能会继续上升，这违背了当前的英国趋势。

Neilsons Solicitors&Estate Agents的运营总监Jenna Spence说：“没有'英国房地产市场'这样的东西 - 英国是当地市场的拼凑而成，每个市场都有自己的动力。

“最重要的是您正在考虑销售的地区正在发生的事情。在爱丁堡及周边地区，由于巨大的买家需求，销售量和销售价格在2019年继续增加。

“之所以进入市场的房产数量减少的原因是因为许多卖家不愿意在他们找到合适的房产之前出售他们的房产，而这种沉默导致房地产库存与同期相比大幅下降去年。”