随着房价预期下降 市场情绪转移

购房者有信心价格将在明年开始下跌，许多人认为市场已达到临界点。

虽然租金和销售价格仍处于历史最高水平，但最近的数据显示已达到稳定水平，部分原因是中央银行对抵押贷款金额的限制。

例如，在2019年的前六个月，都柏林地区的价格下降幅度是增幅的两倍。

现在，一项研究表明，越来越多的人预计明年价格会进一步下跌。

该销售网站MyHome.ie进行的这项调查显示，与去年相比，接下来的12个月中，受访者预计要价会下降近两倍。

该研究表明，人们认为市场已经达到了临界点，因此人们认为情绪的“重大转变”。

四分之一的受访者表示，他们认为价格将下跌，而12个月前为15%，而接受调查的2,200人中有30%表示他们预计要价会停滞不前，另外20%的受访者表示价格会有所下降。以前的调查。

除房价外，MyHome.ie调查的另一个值得注意的主题是买家对环境问题日益普遍。

超过四分之三的受访者表示他们会考虑改造房产以提高其能源等级，而92%的受访者表示建筑能源评级(BER)是衡量高效房屋供暖成本的标准，是购买时的一个重要考虑因素。财产。

上周，政府对爱尔兰可持续能源管理局提供的一笔赠款被迫陷入困境，尽管人们正在寻求改造房屋，但其资金已经枯竭。

MyHome.ie董事总经理Angela Keegan将这种环境问题的崛起描述为“非常重要”。

她补充说，鉴于英国退欧的不确定性，对经济的信任很重要。

“我们看到，考虑到英国退欧和其他外部压力对整体经济的信任几乎与刺激房地产市场一样，是抵押融资和股票等明显因素，”基冈女士说。

“随着我们在10月份接近英国脱欧的最后期限，这将成为一个日益严重的问题。”

在住房市场缺乏供应方面，调查的受访者表示他们普遍赞成放宽建筑物高度规定。

其中一半的受访者表示，他们倾向于将建筑物的最大高度增加到目前的六层楼高，而65%的人表示他们认为这种增加只适用于指定地点。